Lindo Sítio rural à venda, Ratones, Florianópolis.

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Estrada João Januário da Silva, 1222
Ratones, Florianópolis

Chácara/Sítio Referência: SI0002

Um br/ ve descritivo do sitio em Ratones : br/ br/ METRAGEM: br/ Casa principal: 315 m2 de área privativa, sendo 4 suites, uma com closet, sala de jantar enorme, sala de estar em 3 ambientes (sinuca, TV, lareira), escritório, lavabo, cozinha, dispensa, lavanderia e canil. br/ Academia/salao de festas: 100 m2 br/ Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e banheiro, com aprox. 50 m2 br/ Sauna (20 m2)oficina/depósito br/ Garagem, oficina e banheiro, com aproximadamente 100 m2, com diversas ferramentas, cortadores de grama, aparadores etc. br/ Piscina de 60.000 L (9x6 em formato irregular), área ao redor em porcelanato antiderrapante br/ Casa de caseiro com aprox. 70 m2 (3 quartos, sala, cozinha, wc e área externa) br/ Terreno total: aprox. 18000 m2, sendo cerca de 11000 em escritura publica definitiva, mais cerca de 7000 comprado junto ao vizinho, que precisa ser ame br/ do ao terreno escriturado. Há contrato de compra e venda. br/ Pasto cercado br/ Campo de futebol gramado br/ Quadra de vôlei atrás do campo, gramada br/ br/ DETALHES DE MÓVEIS E DECORAÇÃO: br/ br/ Todos os móveis foram feitos com madeiras n br/ s (demolição), confeccionados na Estilo Mineiro e Pau Canela br/ Sala de jantar: enorme cristaleira, mesa para 12 pessoas, bancos e banquetas, detalhes de decoração br/ Cozinha: móveis sob as pias, eletrodomésticos, fogão a lenha. Dispensa completa br/ Lavabo com louças s br/ móvel de demolição br/ Sala principal, com rack para home theater, aparador, mesa de centro, Tapetes Persas, decorações, sofás e poltronas, mesa de Sinuca tamanho oficial br/ Escritório com armário para livros, bancada, poltronas br/ Suíte principal com closet, cama de casal, mesa e cadeiras. br/ 3 suítes com duas camas cada, armário br/ Todos os WC com louça s br/ móveis. Cerâmica artesanal Dalle Piage e metais de primeira linha. br/ Piso da casa em cimento queimado com ladrilhos hidráulicos e tozetos br/ Portas e janelas projetadas e confeccionadas sob medida br/ Madeiramento em angelim, sendo vigas de 15x30 e detalhes de marcenaria (viga foi colocada com guindaste!!!). Inclusive na área de academia/gourmet se repete o mesmo padrão de madeiramento br/ Postes padrão Celesc no caminho da rua até a área principal, com energia trifásica etc br/ Área de horta e plantação de cana/mandioca, frutíferas br/ br/ Em resumo, tudo foi feito com a melhor qualidade, em padrão rural. Somente de madeiramento foi gasto mais de 300 mil R$ na época. Móveis acima de 100 mil R$. Terreno todo foi aterrado (mais de 200 caminhões de aterro), gramado e cercado. Sitio todo mobiliado e com eletrodomésticos, ferramentas, implementos para manutenção (aparadores/cortadores/ferramentas). Decoração de ótimo padrão. br/ br/ Caseiros experientes e realizam marcenaria/cerâmica/pintura/elétrica/jardim.