Linda Fazenda 1.173 hectares com localizada na região serrana, apenas 12 km de estrada de chão e a 25 km Urubici/SC

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Praça Irmã Policarpa, 100
Centro, Urubici

Fazenda Referência: LAJ 310

Fazenda com 1.173 Hectares br/ Linda Fazenda localizada na região serrana, apenas 12 km de estrada de chão cascalhada com pedregulho, mas muito bem conservada. 45 Km de Urubici, 25 km de São Joaquim, 100 km de Lages. Lugar maravilhoso junto natureza que traz tranquilidade, trabalho e lazer em conjunto. br/ O imóvel possui uma área de metros quadrados (1.173 hectares) de terra, considerada uma das maiores fazendas da região. Com alto potencial e aptidão para pecuária, agricultura, turismo rural. br/ FAZENDA COM ALTO POTENCIAL PARA ENERGIA EÓLICA br/ - ENERGIA EÓLICA (Potencial para mais de 90Mw - dividido em 3 parques de 34Mw cada); br/ -Torre de teste funcionando a mais de 6 anos (com medições constantes de alto índice de vento, iguais ou superiores ao Parque Nacional de Bom Jardim da Serra) br/ -Licença aprovada na Fatima. br/ - Autorizado na ANEEL br/ - Fora da Rota dos Papagaios. br/ br/ BREVE DESCRITIVO br/ INFRAESTRUTURA: br/ Sede 01- Casa sede com boa infraestrutura sendo: 4 suítes com Split e com pisos com aquecimento térmico,2 banheiros social,1 banheiro externo, 1 quarto grande, 3 quartos no segundo andar, 1 sala de estar, 1 sala de jogos, sala de jantar, 2 cozinhas grande com salão de festa, toda casa mobiliada com móveis rústicos e em bom estado de conservação. br/ Galpão 01- Lindo galpão com mangueira de gado e todos implementos necessários, br/ te, tronco, balança de pesagem, divisões, mangueirão aberto feito em cerca de pedra. Possui também alguns quartos para guardas equipamentos em geral. br/ Casa caseiro 01- Ótima casa de madeira de caseiro com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 garagem. br/ Casa de caseiro 02- Em anexo ao galpão 01 tem uma casa de madeira para caseiro. br/ Sede 02- Galpão com casa de caseiro e mangueira coberta, mangueira de pedra e todos os implementos necessários para cuidar do gado. Local para guardar maquinários etc. br/ Possui 4 açudes, diversos bebedouros para o gado. br/ Possui diversas córregos de aguas dentro da fazenda, com isso facilita para os animais beber em água. Quanto a topografia é de pouca ondulação. br/ A pastagem é feita na sua maioria por capim de campo palha fina, na qual traz um bom desenvolvimento no crescimento dos animais pois este capim de campo natural é rico em minerais. br/ Atualmente possui umas 8 invernadas com uma lotação de 500 cabeças de gado. Mas cabe le br/ r que o correto é ser feito umas 20 invernadas com isso se faz um manejo correto possibilitando uma lotação de 1.000 cabeças tranquilamente. br/ Este imóvel tem um potencial muito bom pelo fato de ser 95% ou mais de área aproveitável. br/ Escritura Pública e Georreferenciamento. br/ Valor R$ 15.000.000,00 br/ Contato: JESUS - (link removido)WhatsApp