Las Piedras - Casas de 2 e 3 quartos em Condomínio Fechado

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Rua Sagrado Coração de Jesus, 650
Morro das Pedras, Florianópolis

Casa em condomínio Referência: CA0022

O Las Piedras Home Resort é um condomínio fechado de casas com infraestrutura completa, o primeiro do Sul da Ilha, localizado na Rua Sagrado Coração de Jesus, no Morro das Pedras. O empreendimento está sendo realizado pela br/ silimo e Stafe, com financiamento do Banco Itaú e suas principais características são: br/ - Pórtico com controle de acesso; br/ - Segurança 24 horas e monitoramento por câmeras; br/ - Fechamento perimetral; br/ - Piscina adulto, infantil, solarium e tendas zen; br/ - Acesso direto à praia; br/ - Recanto da preguiça e redário; br/ - Luau place; br/ - Espaço Gourmet; br/ - Salão de Jogos; br/ - br/ nquedoteca; br/ - Espaço Fitness; br/ - Quiosques com churrasqueiras; br/ - Quadra de esportes e playground; br/ - Bicicletário e bowl de skate; br/ Em termos de sustentabilidade haverá redução de consumo da água e energia com as seguintes medidas: br/ - Reaproveitamento da água da chuva nas edificações de uso comum; br/ - Duas estações de tratamento de esgoto; br/ - Redução de energia através de iluminárias de baixo consumo (LED) e equipamentos Procel A; br/ - Áreas de uso comum com metais e louças que minimizam o consumo de água. br/ No total haverá 72 blocos com 4 casas cada, totalizando 288 residências. A construção delas está sendo efetuada em 3 fases. Oitenta e quatro na fase 1 (estando ainda disponíveis 4 unidades de 96,76 m² privativos - três quartos, sendo um deles suíte); Oitenta na fase 2 (que está em andamento) e cento e vinte e quatro na fase 3. br/ Memorial de Incorporação: 127753. br/ br/ Tabelas de Preços nas duas últimas fotos do empreendimento. br/ br/ Cinco tipos de plantas: br/ br/ PLANTA A: 197,95 m² com 2 vagas de estacionamento, 3 dormitórios, 1 suíte e sótão; br/ PLANTA B: 176,78 m² com 2 vagas de estacionamento, 3 dormitórios, living estendido; br/ PLANTA C: 176,78 m² com 2 vagas de estacionamento, 3 dormitórios, pátio lateral; br/ PLANTA D: 148,88 m² com 1 vaga de estacionamento, 3 dormitórios, 1 suíte; br/ PLANTA E: 123,89 m² com 1 vaga de estacionamento, 2 dormitórios, 2 suítes. br/ br/ Valores aproximados de condomínio mensal e IPTU anual, respectivamente: br/ Casa A: R$ 780,00 - R$ 800,00; br/ Casa B: R$ 675,00 - R$ 690,00; br/ Casa C: R$ 650,00 - R$ 670,00; br/ Casa D: R$ 640,00 - R$ 660,00 e br/ Casa E: R$ 530,00 - R$ 560,00. br/ br/ Distâncias: br/ br/ Centro: 18,2 Km; br/ Aeroporto: 7,4 Km; br/ Posto de Saúde: 950 m; br/ Farmácia: 450 m; br/ UPA Sul da Ilha: 5,7 Km; br/ Centro Comunitário: 650 m; br/ Supermercado: br/ - Hiperbom: 500 m; br/ - Bistek: 1,4 Km; br/ Hotel: 550 m; br/ Lagoa do Peri: br/ - Acesso secundário: 1 Km; br/ - Acesso principal: 2 Km; br/ Trilha da Lagoinha do Leste: 8,6 Km; br/ Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,5 Km; br/ Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,1 Km; br/ Praia do Morro das Pedras: 600 metros; br/ Praia do Campeche: 4,2 Km; br/ Praia da Armação: 5,5 Km; br/ Praia da Tapera: 8,2 Km; br/ Praia do Pântano do Sul: 8,4 Km; br/ Praia dos Açores: 10,2 Km; br/ Praia da Solidão: 11,9 Km; br/ Praia da Caiacanga do Ribeirão: 14,7 Km; br/ Praia Mole: 17 Km; br/ Praia da Joaquina: 18 Km; br/ Praia Naufragados: 22,2 Km; br/ Jurerê Internacional: 44,2 Km;