Kitnet / Stúdio para alugar na Avenida João Pessoa, 397, Farroupilha, Porto Alegre

Última atualização: 13/08/2025 às 09:55h | Ref: 3068-BE

Desfrute do privilégio de morar em um dos endereços mais tradicionais de Porto Alegre, com uma vista magnífica e permanente para o Parque Farroupilha. Este apartamento, localizado em um andar alto na Avenida João Pessoa, oferece um refúgio urbano com um cenário inspirador, combinando a tranquilidade da natureza com a pulsação da vida na cidade. A sua localização estratégica é um convite para uma vida mais prática e dinâmica, especialmente para quem estuda ou trabalha na UFRGS, que se encontra a uma agradável caminhada de distância.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza a mobilidade e o acesso rápido a uma infraestrutura completa. Viver na Avenida João Pessoa significa estar em uma das principais artérias da cidade, na divisa entre os bairros Cidade Baixa e Farroupilha. Você estará a passos da boemia, cultura e gastronomia da Cidade Baixa, e ao mesmo tempo com o maior parque da cidade como seu jardim particular.

A região é um hub de mobilidade urbana, servida por um vasto leque de linhas de ônibus que garantem conexão fácil com todas as zonas da cidade, incluindo as linhas 346, 353, T5 e T7. Para os adeptos da bicicleta, a proximidade com as ciclovias da Venâncio Aires e da própria orla do Guaíba é um grande atrativo.

Educação de excelência ao seu redor:

A localização facilita o acesso a algumas das melhores escolas da capital.

Colégio Militar de Porto Alegre: A poucos minutos de caminhada.

Colégio Marista Rosário: Cerca de 10 minutos utilizando as linhas 346 ou T7.

Colégio Israelita Brasileiro: Aproximadamente 15 minutos com a linha T7.

Colégio Anchieta: Cerca de 25 minutos utilizando a linha T7.

Colégio Farroupilha: Em torno de 25 minutos com a linha T7.

Conectado com o melhor de Porto Alegre:

Explore os principais pontos de interesse da cidade com extrema facilidade.

Parque Farroupilha (Redenção): Em frente ao imóvel.

Shopping Praia de Belas: Cerca de 10 minutos utilizando as linhas 346 ou T7.

Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS): Aproximadamente 15 minutos usando linhas como a 353.

Estádio Beira-Rio: Cerca de 15 minutos com a linha T7.

Estádio Arena do Grêmio: Em torno de 35 minutos com a linha T5.

Mobilidade garantida para seus destinos:

UFRGS (Campus Centro): A poucos minutos de caminhada.

PUCRS: Cerca de 15 minutos de transporte público (linha 353).

Unisinos: Aproximadamente 25 minutos de transporte público.

Aeroporto Salgado Filho: Cerca de 30 minutos de trajeto.

Rodoviária: Aproximadamente 15 minutos de transporte.

Orla do Guaíba: Cerca de 10 minutos de trajeto.

Não deixe passar esta oportunidade única de morar em um local que oferece uma vista espetacular, conveniência e qualidade de vida. Para conhecer cada detalhe deste imóvel, visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e encante-se com a visita virtual em 360 graus, disponível através da nossa tecnologia exclusiva. Agende sua descoberta.