Kitnet / Stúdio para alugar na Rua Luiz Afonso, 580, Cidade Baixa, Porto Alegre

Última atualização: 16/01/2026 às 13:45h | Ref: 3125-BE

Conquiste sua independência no coração pulsante de Porto Alegre. Viver na Cidade Baixa é mais do que morar, é abraçar um estilo de vida dinâmico, cultural e extremamente prático. Este imóvel compacto na Rua Luiz Afonso oferece a liberdade que você busca, situado em uma das ruas mais arborizadas e estratégicas do bairro, permitindo que você tenha a cidade aos seus pés sem abrir mão da tranquilidade residencial.

Ao entrar no imóvel, você é recebido pelo charme atemporal do piso em parquê no ambiente principal, que confere um visual clássico, acolhedor e uma sensação térmica agradável, ideal para o clima do sul. Nas áreas frias como cozinha, banheiro e área de serviço, o piso vinílico garante a modernidade e, principalmente, a praticidade na limpeza que a vida corrida de um jovem profissional ou estudante exige. A pintura na cor branco neve amplia a sensação de espaço e luminosidade, oferecendo uma tela em branco para você imprimir sua personalidade na decoração. A existência de uma área de serviço separada é um diferencial valioso para imóveis desta metragem, garantindo organização e funcionalidade ao seu dia a dia.

A localização é o grande luxo deste imóvel. A Cidade Baixa concentra uma demografia jovem e vibrante, repleta de cafés, livrarias e opções gastronômicas. Para sua mobilidade, esqueça o trânsito. Você estará servido por uma vasta rede de transporte público. As linhas que circulam nas Avenidas João Pessoa e Loureiro da Silva conectam você a toda a cidade, incluindo o T7 e linhas transversais. Para os adeptos da mobilidade ativa, a região é plana e servida por ciclovias conectadas. A estação Bike Poa mais próxima fica a poucos metros, na esquina da Rua da República ou na Lima e Silva, facilitando seu deslocamento sustentável.

Sua rotina acadêmica e de lazer nunca foi tão simples. O Campus Central da UFRGS está a uma curta caminhada de aproximadamente 15 minutos ou 5 minutos de bicicleta. A PUCRS é acessível via transporte público direto pela Avenida Ipiranga em cerca de 20 a 25 minutos. Para os momentos de desconexão, o Parque Farroupilha (Redenção) está a menos de 500 metros, sendo o seu quintal para exercícios ou chimarrão no fim de tarde. O renovado trecho da Orla do Guaíba fica a cerca de 1,5 km, ideal para ver o pôr do sol. Além disso, você estará próximo ao Shopping João Pessoa para conveniências rápidas e ao Centro Histórico para imersão cultural, acessíveis a pé ou em poucos minutos de ônibus.

Para viagens ou visitas à família, a Rodoviária de Porto Alegre está a cerca de 10 minutos de carro ou transporte por aplicativo, e o Aeroporto Salgado Filho a aproximadamente 20 minutos, com fácil acesso via Perimetral.

Não perca a chance de viver a praticidade de um dos bairros mais desejados da capital. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para conferir mais detalhes e faça a visita virtual em 360 graus com a nossa tecnologia exclusiva, onde você poderá explorar cada canto deste imóvel sem sair de casa.