Kitnet / Stúdio para alugar na Rua José do Patrocínio, 264, Cidade Baixa, Porto Alegre

Última atualização: 19/11/2025 às 11:30h | Ref: 3103872-BE

Descubra a praticidade de viver no coração da Cidade Baixa, a poucos passos do Campus Centro da UFRGS e com uma vista que irá transformar sua rotina. Este imóvel é a solução ideal para quem busca otimizar o tempo sem abrir mão do conforto, especialmente estudantes ou jovens profissionais que valorizam a mobilidade urbana.

Esqueça a preocupação com mudança. Este JK, inteligentemente dividido para criar ambientes de sala e dormitório, está completamente mobiliado. Você encontrará cama, armário, roupeiro e dois sofás, prontos para seu conforto. A cozinha americana otimiza o espaço de forma funcional e já vem equipada com geladeira, fogão e microondas, permitindo que você se instale imediatamente.

O grande diferencial deste apartamento é sua posição frontal, que oferece uma vista desimpedida e exclusiva para a icônica Ponte de Pedra, um verdadeiro cartão-postal de Porto Alegre. O prédio oferece a segurança da fechadura digital e a comodidade de um elevador, além de ser pet friendly, pronto para receber seu animal de estimação.

Viver na Rua José do Patrocínio é estar no epicentro da vida acadêmica e cultural da cidade. O bairro Cidade Baixa é vibrante, seguro e repleto de conveniências como supermercados, farmácias, cafés, livrarias e uma vasta opção de gastronomia e lazer, permitindo que você resolva tudo a pé.

A mobilidade é um ponto imbatível. O imóvel fica estrategicamente localizado quase na esquina com a Avenida Perimetral (Av. Loureiro da Silva), garantindo acesso imediato a dezenas de linhas de ônibus que conectam a qualquer ponto da cidade, como as linhas T7, 110, 176 e 281. Se você prefere pedalar, a ciclovia da própria José do Patrocínio passa em frente ao prédio, oferecendo uma rota segura e direta até o Parque da Redenção e o Centro Histórico.

Sua localização coloca você a uma curta caminhada do Campus Centro da UFRGS (cerca de 1,3 km) e do Parque da Redenção (aproximadamente 2 km), perfeito para momentos de estudo ou lazer ao ar livre. O Shopping Praia de Belas está a cerca de 10 minutos de transporte, e a renovada Orla do Guaíba, na altura da Usina do Gasômetro, fica a apenas 3 km. O deslocamento para a Rodoviária (aproximadamente 15-20 minutos de ônibus) e para o Aeroporto (cerca de 40 minutos via transporte público) também é extremamente facilitado.

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