Rua Demétrio Ribeiro, 974, Centro Histórico, Porto Alegre/RS
Banheiros1
Garagens--
Kitnet / Stúdio para alugar na Rua Demétrio Ribeiro, 974, Centro Histórico, Porto Alegre
Descrição
Última atualização: | Ref: 38268
JK reformado à venda no Centro Histórico de Porto Alegre ? alugado, pronto para gerar renda imediata
Este JK reformado e já locado é uma oportunidade estratégica para quem deseja investir em imóvel com renda garantida no coração de Porto Alegre. Localizado a apenas uma quadra do Zaffari da Fernando Machado, o apartamento oferece praticidade, ótima liquidez e alta procura por locação.
Destaques da localização:
1 quadra do Zaffari da Fernando Machado
Próximo à orla revitalizada do Guaíba, com ciclovias e áreas verdes
Ao lado do Complexo Hospitalar Santa Casa, referência em saúde
Região repleta de farmácias, universidades, clínicas, bancos e com fácil acesso ao transporte público
Sobre o imóvel:
JK totalmente reformado
Ambientes bem distribuídos e iluminados
Condomínio com custo acessível
Já alugado ? ideal para investidores que buscam retorno imediato
Sobre o bairro Centro Histórico:
Com altíssimo walk score, o bairro permite que tudo seja feito a pé: mercados, hospitais, farmácias, universidades (como UFRGS e UFCSPA), centros comerciais e culturais. O Centro Histórico oferece uma vida urbana vibrante durante o dia e mais tranquila à noite, ideal para estudantes, profissionais da saúde, servidores públicos e aposentados.
A vida noturna é cultural e moderada, com presença de cafés, restaurantes, bares tradicionais e espaços como o Theatro São Pedro e a Casa de Cultura Mario Quintana.
Além disso, está próximo a várias praças e à orla do Guaíba, que contribuem para a qualidade de vida e valorização da região.
Imóvel ideal para quem busca investir com segurança e retorno imediato.
Já locado, com inquilino estável e bom histórico de ocupação.
Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita virtual ou presencial.