Kitnet / Stúdio para alugar na Rua Demétrio Ribeiro, 974, Centro Histórico, Porto Alegre

Última atualização: 23/08/2025 às 09:40h | Ref: 38268

JK reformado à venda no Centro Histórico de Porto Alegre ? alugado, pronto para gerar renda imediata

Este JK reformado e já locado é uma oportunidade estratégica para quem deseja investir em imóvel com renda garantida no coração de Porto Alegre. Localizado a apenas uma quadra do Zaffari da Fernando Machado, o apartamento oferece praticidade, ótima liquidez e alta procura por locação.

Destaques da localização:

1 quadra do Zaffari da Fernando Machado

Próximo à orla revitalizada do Guaíba, com ciclovias e áreas verdes

Ao lado do Complexo Hospitalar Santa Casa, referência em saúde

Região repleta de farmácias, universidades, clínicas, bancos e com fácil acesso ao transporte público

Sobre o imóvel:

JK totalmente reformado

Ambientes bem distribuídos e iluminados

Condomínio com custo acessível

Já alugado ? ideal para investidores que buscam retorno imediato

Sobre o bairro Centro Histórico:
Com altíssimo walk score, o bairro permite que tudo seja feito a pé: mercados, hospitais, farmácias, universidades (como UFRGS e UFCSPA), centros comerciais e culturais. O Centro Histórico oferece uma vida urbana vibrante durante o dia e mais tranquila à noite, ideal para estudantes, profissionais da saúde, servidores públicos e aposentados.

A vida noturna é cultural e moderada, com presença de cafés, restaurantes, bares tradicionais e espaços como o Theatro São Pedro e a Casa de Cultura Mario Quintana.

Além disso, está próximo a várias praças e à orla do Guaíba, que contribuem para a qualidade de vida e valorização da região.

Imóvel ideal para quem busca investir com segurança e retorno imediato.
Já locado, com inquilino estável e bom histórico de ocupação.
Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita virtual ou presencial.