Kitnet / Stúdio para alugar na Rua Demétrio Ribeiro, 974, Centro Histórico, Porto Alegre

JK reformado à venda no Centro Histórico de Porto Alegre ? alugado, pronto para gerar renda imediata Este JK reformado e já locado é uma oportunidade estratégica para quem deseja investir em imóvel com renda garantida no coração de Porto Alegre. Localizado a apenas uma quadra do Zaffari da Fernando Machado, o apartamento oferece praticidade, ótima liquidez e alta procura por locação. Destaques da localização: 1 quadra do Zaffari da Fernando Machado Próximo à orla revitalizada do Guaíba, com ciclovias e áreas verdes Ao lado do Complexo Hospitalar Santa Casa, referência em saúde Região repleta de farmácias, universidades, clínicas, bancos e com fácil acesso ao transporte público Sobre o imóvel: JK totalmente reformado Ambientes bem distribuídos e iluminados Condomínio com custo acessível Já alugado ? ideal para investidores que buscam retorno imediato Sobre o bairro Centro Histórico: Com altíssimo walk score, o bairro permite que tudo seja feito a pé: mercados, hospitais, farmácias, universidades (como UFRGS e UFCSPA), centros comerciais e culturais. O Centro Histórico oferece uma vida urbana vibrante durante o dia e mais tranquila à noite, ideal para estudantes, profissionais da saúde, servidores públicos e aposentados. A vida noturna é cultural e moderada, com presença de cafés, restaurantes, bares tradicionais e espaços como o Theatro São Pedro e a Casa de Cultura Mario Quintana. Além disso, está próximo a várias praças e à orla do Guaíba, que contribuem para a qualidade de vida e valorização da região. Imóvel ideal para quem busca investir com segurança e retorno imediato. Já locado, com inquilino estável e bom histórico de ocupação. Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita virtual ou presencial.