Kitnet / Stúdio para alugar na Avenida João Pessoa, 407, Farroupilha, Porto Alegre

Última atualização: 12/12/2025 às 11:35h | Ref: 3104099-BE

Imagine a sensação única de ser o primeiro a morar em um espaço contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para o seu estilo de vida dinâmico. Este apartamento, nunca antes habitado, oferece a exclusividade de uma tela em branco pronta para receber a sua história. O piso em porcelanato não apenas confere um visual clean e sofisticado, ampliando a sensação de espaço, mas também garante a praticidade que a sua rotina exige: fácil de limpar e sempre impecável para receber seus convidados.

Situado em um empreendimento moderno, você contará com uma infraestrutura de lazer e segurança projetada para proporcionar tranquilidade e bem-estar, elevando seu padrão de moradia. E, em uma região onde estacionar pode ser um desafio, a comodidade de ter o seu próprio box de estacionamento é um luxo que transforma o seu dia a dia, oferecendo segurança para o seu veículo e conforto para você.

A Localização que Conecta Você a Tudo

Você estará no bairro Farroupilha, estrategicamente posicionado na fronteira com a Cidade Baixa. Esta região é conhecida por sua demografia vibrante, unindo a tradição acadêmica à boemia culta. É um bairro que nunca dorme, seguro devido ao fluxo constante e repleto de conveniências. Para a sua mobilidade urbana, a localização é imbatível. Se você optar pelo transporte sustentável, a ciclovia da Avenida João Pessoa passa literalmente à sua porta, conectando-o ao Centro e à Zona Sul. Para transporte público, o corredor de ônibus da João Pessoa oferece acesso rápido a dezenas de linhas que cruzam a cidade.

Lazer e Cultura ao Seu Redor

Sua nova casa é o ponto de partida perfeito para aproveitar o melhor de Porto Alegre. Confira o que está ao seu alcance:

Parque da Redenção (Parque Farroupilha): A menos de 200 metros (cerca de 2 minutos a pé). É o seu quintal para corridas matinais ou o chimarrão no fim de tarde.

Shopping João Pessoa: A aproximadamente 600 metros (8 minutos a pé). Cinema, praça de alimentação e serviços essenciais ao seu lado.

Auditório Araújo Vianna: Dentro do parque, a cerca de 10 minutos de caminhada, palco dos principais shows nacionais na cidade.

Complexo Santa Casa: A 1,2 km de distância. Acesso rápido via Av. João Pessoa ou Osvaldo Aranha.

Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS): A cerca de 2 km, no Centro Histórico, facilmente acessível via transporte por aplicativo ou ônibus em menos de 10 minutos.

Conexão com Ensino e Polos de Transporte

A localização é privilegiada para quem busca aprimoramento acadêmico ou viaja com frequência. O Campus Central da UFRGS está a meros 600 metros, uma caminhada breve e agradável. A PUCRS fica a cerca de 5 km, acessível em aproximadamente 15 minutos de carro via Avenida Ipiranga ou através da linha de ônibus T5. Já a Unisinos Porto Alegre está a cerca de 6 km, com trajeto rápido pela Avenida Nilo Peçanha.

Para suas viagens, a Rodoviária de Porto Alegre encontra-se a apenas 2 km de distância (cerca de 8 minutos de carro), facilitando suas conexões estaduais. O Aeropo...