STUDIO NO ALTO DA RUA XV

Última atualização: 06/05/2025 às 17:45h | Ref: 3123

REF.:
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Excelente Studio semi-mobiliado, em ótima localização, lateral para rua, localizado no 7° andar, com área total de 54,53m² e área útil de 38,90m² e face norte. Esse Studio é ideal para quem busca conforto e modernidade.

O ambiente é distribuído em:
- Studio de lateral para rua, no 7° andar com área total de de 54,53 m², área útil de 38,90 m² e face norte.
- Dormitório com guarda-roupa espelhado, cama de estrado, divisória com rack para televisão.
- Cozinha/Sala com armários planejados, pia em tampo de granito, fogão cooktop, torneira aquecida, tanque em inox e sofá.
- Banheiro possui box em vidro, ducha de inox, armário, lavatório com tampo de granito, torneira aquecida e espelho.
- Sacada ampla possui aquecedor instalado e máquina de lavar.

Informações adicionais:
- Aquecimento: A gás.
- Piso: Porcelanato.
- Teto: Laje.
- Garagem: 01 vaga de garagem nº 14 - livre e coberta.

Seu pet é bem-vindo!

O condomínio com uma infraestrutura completa:
- Portaria remota.
- Sauna.
- Academia.
- Salão de jogos.
- Piscina no terraço.
- Churrasqueira no terraço.
- Salão de festas completo com churrasqueira.

Vantagens da localização:
- 200 metros do hospital Oswaldo Cruz.
- 400 metros da UFPR.
- 400 metros da Droga Raia.
- 550 metros do supermercado Nacional.
- 700 metros do hospital de Clínicas.
- 750 metros do teatro Guaíra.
- 750 metros da escola de educação infantil Faz de Conta
- 800 metros da farmácia Panvel.
- 800 metros do banco Santander.
- 800 metros do clube círculo Militar do Paraná.
- 900 metros do shopping Itália.
- 950 metros do estádio Couto Pereira.
- Acesso às principais vias.
- Fácil acesso ao transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:
*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 3.250,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 2.600,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

*Visita acompanhada*

Entre em contato para agendar uma visita!