Endereço indisponível Abadia, Uberaba/ MG
Área útil41m²
Suites1
Banheiros1
Garagens1
Kitnet / Stúdio para alugar no Abadia, Uberaba
Descrição
Última atualização: | Ref: 001
Locação de Apartamento Completo – Residencial Flat Nelson Freire (41,11 m²)
Rua José de Alencar, 1180 – Bairro Abadia, Uberaba/MG
Características do Imóvel:
1 dormitório
Ar-condicionado instalado na sala e no quarto
Armários planejados na sala, quarto, cozinha e banheiro
Sala integrada à cozinha – ambiente moderno e funcional
Sacada privativa
Box de vidro e chuveiro
Luminárias em todos os ambientes
Área com tanque
Lavanderia coletiva no térreo
O apartamento possui tanque individual, porém não dispõe de espaço ou instalação para máquina de lavar roupa.
No térreo, há uma lavanderia coletiva equipada com tanque e máquina de lavar roupa, disponível para uso dos condôminos.
1 vaga de garagem no piso térreo – rotativa (não demarcada)
Portaria Física
• O prédio contará com profissional serviços gerais/portaria durante o dia.
• Cada morador terá controle da garagem e chave do portão de entrada.
Horários de trabalho do profissional:
• Segunda a sexta-feira: 8h às 17h
• Sábado: 8h às 11h
• Domingos e feriados: não haverá portaria
Prédio com elevador
Localização privilegiada: A poucos metros da UFTM – Universidade Federal do Triângulo Mineiro (Medicina)
No coração do bairro Abadia, com fácil acesso a hospitais, farmácias, supermercados e transporte público.
Aluguel: R$ 1.500,00 + encargos
Estimativa de encargos:
• IPTU: R$ 500,00/ano (será cobrado mensalmente %)
• Condomínio (com gás e água): R$ 300,00/mês
• Seguro incêndio: R$ 250,00/ano (à vista ou parcelado 2x com seguradora)
(*) os valores encargos são projeções e sujeitos a variação.
O aluguel mensal deve ser pago até o dia 5 (cinco) de cada mês. O não pagamento até esta data implicará na impossibilidade de permanência no imóvel. (*Modelo mercado imobiliário, “paga para morar' - o modelo tradicional de locação, em que o inquilino paga o aluguel para ter direito de usar o imóvel como moradia)
Garantia: Caução de 3 vezes o valor total (aluguel ) ou Seguro Fiança.
Não aceitamos fiador
O Caução não substitui o aluguel.
Contrato: 30 meses, com saída permitida a partir do 13° mês sem multa
Visitação: vamos agendar!
Mudança e início da moradia a partir de 05/janeiro/2026