Studio com 1 dormitório à venda, de 26 a 32 m² a partir de r$ 264.000 - vila prudente - são paulo/sp

Última atualização: 20/08/2025 às 23:10h | Ref: ST0093

Studios compactos, modernos e a poucos passos do Metrô Vila Prudente!

Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e mobilidade. Studios de 26 a 32 m², ideais para morar ou investir, com localização estratégica a apenas 550 metros da Estação Vila Prudente conexão rápida para toda São Paulo.

Ao seu redor, você encontra tudo o que precisa para o dia a dia:

UNINOVE Campus Vila Prudente 3 min a pé

Senac Vila Prudente 4 min a pé

Mooca Plaza Shopping 8 min de carro

Shopping Anália Franco 15 min de carro

Parque Ecológico Vila Prudente 6 min de carro

Hospitais e maternidades a menos de 10 min

Supermercados, panificadoras e farmácias na vizinhança

Com um projeto inteligente e funcional, cada studio foi pensado para oferecer o máximo aproveitamento de espaço.

Diferenciais
Localização privilegiada na Vila Prudente
Unidades modernas e bem distribuídas
Próximo a universidades, shoppings, hospitais e áreas verdes
Fácil acesso às principais vias da cidade

Unidades limitadas! Entre em contato e garanta condições especiais.

Invista em Studios na Vila Prudente Ao lado do Metrô

Se você busca um investimento seguro, rentável e com alta liquidez, esta é a oportunidade ideal. Studios modernos, com localização estratégica ao lado da estação Vila Prudente do metrô, garantindo alta demanda tanto para locação tradicional quanto por temporada.

Localização estratégica

1 minuto a pé do metrô Vila Prudente (Linha Verde e Linha Prata).

Fácil acesso ao centro e principais bairros de São Paulo.

Próximo a universidades, comércios, restaurantes e grandes vias de acesso.

Rentabilidade estimada:

Locação tradicional: R$ 1.800 a R$ 2.200/mês retorno anual bruto de 7% a 8,5%.

Locação por temporada (Airbnb): R$ 130 a R$ 160/dia retorno anual bruto de 12% a 16%, considerando taxa de ocupação média de 65% a 75%.

Por que investir aqui?

Alta demanda por moradia compacta em regiões bem localizadas.

Potencial de valorização com a expansão da infraestrutura local.

Liquidez elevada: facilidade de revenda e procura constante.

Ideal para quem quer renda recorrente ou diversificação de portfólio.

Com valores a partir de R$ 264 mil, este é um investimento acessível, com potencial de gerar fluxo de caixa positivo desde o primeiro mês.

Garanta sua unidade e comece a lucrar com um dos metros quadrados mais promissores de São Paulo.