Kitnet / Stúdio à venda na Rua Afonso Braz, 805, Vila Nova Conceição, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 16:35h | Ref: 980476

Charmoso estúdio mobiliado na Vila Nova Conceição - 27 m² Investimento com renda comprovada

Studio aconchegante de 27 m², totalmente mobiliado, com varanda, andar alto, excelente iluminação natural e ótima ventilação. Não possui vaga de garagem.

Imóvel funcional, bem distribuído e alinhado ao perfil de demanda da região, com alta procura por executivos, turistas e estadias médias.

Imóvel em operação no Airbnb desde março de 2025, com histórico real e comprovado de faturamento, pronto para continuidade imediata no modelo de locação por curta temporada.

Destaques do investimento:

- Renda líquida média mensal: R$ 4.680- Renda líquida anual: R$ 56.160- Operação ativa e validada- Fluxo de caixa imediato- Público locatário já consolidado

O Condomínio D'Oru Vila Nova Conceição oferece infraestrutura completa:
- Academia- Piscina- Salão de festas- Lavanderia- Portaria e segurança 24h

Localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados e com maior liquidez imobiliária de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com forte presença corporativa, instituições de ensino e ampla oferta de serviços e lazer.

A Vila Nova Conceição apresenta alta liquidez, baixa vacância e demanda consistente para locação de curta temporada, tornando este imóvel um ativo imobiliário estratégico para investidores.

Imóvel indicado para quem busca ativo imobiliário com renda comprovada em localização premium.