Kitnet / Stúdio à venda na Rua Joaquim Távora, 768, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 14/01/2026 às 18:10h | Ref: REO1101224

Studio à venda na Vila Mariana com 23m2 Oportunidade Imperdível: Studio na Vila Mariana. Está à procura de um imóvel compacto, bem localizado e com excelente potencial de investimento? Apresentamos o último studio disponível na Vila Mariana, com 23m², perfeito para quem busca praticidade, conforto e acesso a uma das melhores regiões de São Paulo. Sobre o Imóvel. Este studio moderno, com 23m², foi projetado para oferecer funcionalidade e conveniência. Possui 1 dormitório, 1 banheiro e um espaço integrado que pode acomodar confortavelmente uma sala de estar. O imóvel encontra-se em estado de contrapiso, oferecendo a liberdade para personalizar o ambiente conforme suas necessidades e gostos. Características do Condomínio. O condomínio, recém-entregue, oferece uma ampla gama de comodidades que proporcionam qualidade de vida e praticidade ao dia a dia: • Piscina com deck molhado, ideal para momentos de lazer e relaxamento. • Academia moderna equipada para atender às suas rotinas de exercícios. • Lounge bar e espaço coworking, perfeitos para trabalho remoto ou encontros sociais. • Churrasqueira gourmet, ideal para confraternizações com amigos e familiares. • Lavanderia coletiva e espaço para delivery, garantindo comodidade no dia a dia. • Espaço de lazer externo para atividades ao ar livre. Localização Estratégica. A localização do imóvel é um dos seus maiores diferenciais. Situado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o studio está a apenas 15 minutos do Metrô Ana Rosa, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A área também é cercada por um comércio diversificado, com padarias, farmácias, bares e restaurantes renomados, além de escolas e instituições de ensino como o Colégio Bandeirantes, o Colégio Carandá, e faculdades como ESPM, Belas Artes e FAPCOM. Para quem valoriza lazer e bem-estar, o imóvel está próximo ao Parque do Ibirapuera, um dos cartões-postais da cidade, e ao SESC Vila Mariana, que oferece uma rica programação cultural e de entretenimento. Mobilidade Facilitada. A região oferece excelente mobilidade urbana: • 3 minutos de bicicleta até o Parque do Ibirapuera. • 5 minutos a pé até o Metrô Ana Rosa. • 5 minutos a pé até o SESC Vila Mariana. Potencial de Investimento. Este studio tem classificação de uso R2v, conforme regulamentação da Prefeitura de São Paulo. Isso significa que o imóvel pode ser alugado por períodos de curta temporada, inclusive por meio de plataformas como Airbnb, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento tanto para locação quanto para uso pessoal. Agende Sua Visita. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que combina localização privilegiada, infraestrutura moderna e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. Aproveite esta oportunidade e invista no futuro, com um imóvel que reúne funcionalidade, praticidade e uma localização que inspira qualidade de vida.