Studio 31 m² — varanda gourmet, ventilação natural, escritura grátis e lazer completo na vila leopoldina

Última atualização: 22/11/2025 às 12:35h | Ref: HYP31

Studio inteligente de 31 m² pensado para quem quer morar com estilo ou investir em renda curta (Airbnb Booking): 1 dormitório integrado, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ventilação natural que garante conforto térmico e ar sempre renovado, e escritura grátis — um diferencial prático que facilita a compra e a transferência. Unidade compacta, funcional e pronta para transformar cada metro em resultado: morar bem, alugar bem, lucrar com facilidade.

A varanda gourmet amplia o uso do apartamento: jantar ao ar livre, mini churrasco ou canto de café da manhã — pequenos luxos que elevam a experiência urbana sem aumentar a conta. A ventilação natural reduz a necessidade de climatização constante, trazendo economia e bem-estar; iluminação natural bem orientada deixa o studio claro e agradável durante o dia. A planta foi desenhada para aproveitar circulação e armazenamento, oferecendo layout versátil para mobiliar como quiser — cama, sofá-cama, bancada de trabalho e cozinha gourmet compacta.

O condomínio entrega lazer completíssimo: áreas pensadas para morador e hóspede — piscina, fitness, espaço gourmet, coworking, pet place e ambientes de convivência que ampliam o espaço útil do seu apartamento e aumentam a atratividade para locações de curta temporada. Para quem pensa em Airbnb, local com opções de serviços, comércio e mobilidade é crucial: o entorno conta com padarias, academias, restaurantes, mercados e acessos rápidos que facilitam a vida do hóspede e melhoram taxa de ocupação.

Localização privilegiada na Vila Leopoldina: proximidade do Parque Villa-Lobos e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, além de estar inserido em região com forte demanda por aluguel de curta duração — perfeita combinação entre qualidade de vida e potencial de rentabilidade. A oferta de super desconto torna essa oportunidade ainda mais atraente: preço competitivo + benefícios do condomínio + escritura grátis = excelente custo-benefício para moradia imediata ou carteira de ativos.

Ideal para jovens profissionais, investidores em Airbnb, estudantes e quem busca um “lock-and-go' urbano: baixa manutenção, alto apelo comercial e um perfil de busca crescente em bairros com áreas verdes e infraestrutura consolidada. Agende visita para conferir a sensação de espaço, testar a ventilação e visualizar o potencial da varanda gourmet montada — ver pessoalmente é decidir.

Resumo prático: studio 31 m², 1 dormitório integrado, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ventilação natural, escritura grátis, lazer completo, localização estratégica na Vila Leopoldina — pronto para morar ou gerar renda com rapidez. Quer receber a planta, simular financiamento ou agendar visita para garantir o desconto? Me diga o melhor horário e eu organizo.