Kitnet / Stúdio à venda na Rua Manoel Cruz, 40, Vila Ernesto, São Paulo

Última atualização: 25/02/2026 às 21:05h | Ref: SA21999

Studio à venda ? 47,38 m² totais ? Vila das Belezas

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem na zona sul de São Paulo.

O studio possui 47,38 m² de área total, sendo 25,58 m² de área interna e 21,80 m² de terraço descoberto. A planta é inteligente e funcional, com 1 dormitório integrado, 1 banheiro e excelente aproveitamento de espaço.

O amplo terraço é um dos grandes diferenciais do imóvel, com possibilidade de fechamento da varanda, permitindo a criação de um ambiente adicional e ampliação da área útil.

Conta com ótima iluminação natural, ventilação e vista livre para o pôr do sol, proporcionando mais conforto e bem-estar no dia a dia.

Localização estratégica:

450 metros a pé da Estação Vila das Belezas (Linha Lilás)

950 metros a pé do Carrefour Giovani Gronchi

Fácil acesso à Marginal Pinheiros

Próximo ao Parque Burle Marx, Shopping Jardim Sul e Morumbi Town Shopping, além de farmácias, comércios e serviços em geral

Condomínio oferece:

Portaria eletrônica com reconhecimento facial (Face ID)

Salão de festas

Espaço com churrasqueira

Mirante com vista panorâmica

Elevador

Informações adicionais:
Dormitórios: 1
Banheiros: 1
Vagas: Não possui
Metragem total: 47,38 m² (sendo 21,80 m² de terraço descoberto)
IPTU: Isento
Condomínio: R$ 289,12 (R$ 215,13 condomínio + R$ 73,99 água)

Imóvel ideal para quem busca praticidade, mobilidade e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.