Kitnet / Stúdio à venda na Rua Brito Peixoto, Freguesia do Ó, São Paulo

Última atualização: 18/10/2025 às 23:45h | Ref: ST0013

APARTAMENTO VENDA FREGUESIA DO Ó
Endereço: Rua Brito Peixoto, 173
Freguesia do Ó, São Paulo SP
Apartamento em construção com entrega prevista para janeiro de 2027
Valores a partir de R$ 263.734,00

Conheça o Raízes Alto Freguesia do Ó, um empreendimento moderno e completo, ideal para quem busca morar com exclusividade na Zona Norte de São Paulo. Aqui, praticidade e sofisticação se encontram em um projeto pensado para oferecer conforto, lazer e mobilidade no melhor da Freguesia do Ó.

PLANTAS DISPONÍVEIS
Studios e apartamentos de 3 dormitórios, com metragens 25 m² a 155 m², terraço e opção de vaga de garagem.

Tipologia:
228 unidades
1 loja

3 Elevadores (setor residencial)
2 Elevadores (setor de studios)

Composição residencial:
1 torre dividida em 26 pavimentos
16 pavimentos residenciais
3 pavimentos de studios com serviços
3 pavimentos de studios residenciais + 1 loja

CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO
SETOR RESIDENCIAL:
Piscina Adulto e Infantil
Deck Molhado
Solário
Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno para Pizza
Terraço Gourmet
Salão de Festas com Copa
Lounge Lareira
Playground
Brinquedoteca
Salão de Jogos
Coworking
Sala de Reunião

SETOR DE STUDIOS:
Espaço Gourmet com Lounge Externo
Fitness
Terraço Fitness
Lavanderia
Coworking
Terraço Coworking

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Viva o melhor da Freguesia do Ó, com fácil acesso a diversos pontos da cidade:
2 minutos da futura Estação de Metrô João Paulo I
4 minutos da Av. Miguel Conejo
5 minutos do Largo da Matriz
5 minutos do Colégio Gênese
5 minutos do Extra Supermercado
8 minutos da Marginal Tietê
8 minutos do Mercadão da Lapa
8 minutos da Ponte da Freguesia do Ó
8 minutos do Terminal Lapa
10 minutos da Rodovia dos Bandeirantes
10 minutos do Tietê Plaza Shopping
10 minutos da Praça IV Centenário da Freguesia do Ó

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
SETOR RESIDENCIAL:
Áreas comuns internas e externas entregues equipadas e decoradas (conforme memorial descritivo).
No Fitness será entregue infraestrutura com dreno, ponto elétrico e frigorígena para ar-condicionado.
Possibilidade de integração entre o Salão de Festas, Terraço do Salão de Festas, Espaço Gourmet e Terraço Gourmet.
Possibilidade de ampliação da Sala de Estar/ Jantar com o terraço - mão de obra a cargo do comprador da unidade autônoma.
Aquisição e instalação dos equipamentos desse sistema a cargo do Condomínio.
Uma vaga para carro elétrico compartilhada para todas as unidades residenciais.
Entrega de sistema instalado de
reaproveitamento de água para manutenção de jardins e limpeza do térreo, 1º, 2º e 3º sobressolos.
Possibilidade de ampliação da Sala de Estar/ Jantar com o dormitório reversível - mão de obra a cargo do comprador da unidade autônoma.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios das unidades do Setor Residencial. Equipamentos (condensadoras, evaporadoras e rede frigorígena) e mão de obra a cargo do comprador da unidade autônoma.
Terraço nivelado com a Sala de Estar/Jantar.
Chuveiro com aquecimento a gás nas unidades do Setor Residencial - aquecedor a gás a cargo do comprador da unidade autônoma.
No Coworking será entregue infraestrutura com dreno, ponto elétrico e frigorígena para ar-condicionado.
Acessos independentes.
No Salão de Festas, Gourmet, Brinquedoteca, Espaço Jogos, Fitness e Coworking será entregue infraestrutura com dreno, ponto elétrico e frigorígena para ar-condicionado - Aquisição e instalação dos equipamentos desse sistema a cargo do Condomínio.

SETOR STUDIOS:
Áreas comuns internas e externas entregues decoradas (conforme memorial descritivo).
Gerador de emergência entregue.
No Fitness e Coworking será entregue infraestrutura com dreno, ponto elétrico e frigorígena para ar-condicionado - aquisição e instalação dos equipamentos desse sistema a cargo do Condomínio.
Aquisição e instalação dos equipamentos desse sistema a cargo do Condomínio.
Acessos independentes.
Ponto para cooktop e forno elétrico.

FACILIDADES DE FINANCIAMENTO:
Financiamento disponível pelo programa Minha Casa Minha Vida
Possibilidade de utilização do FGTS como parte do pagamento

POR QUE COMPRAR ESTE APARTAMENTO NA FREGUESIA DO Ó?
O Raízes Alto Freguesia do Ó é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada na Zona Norte, lazer completo e facilidade de financiamento. Um empreendimento planejado para oferecer conforto e mobilidade.

Garanta sua unidade na planta e aproveite condições especiais de lançamento.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!