Kitnet / stúdio para venda - consolação, 1 quarto, 37 m² - são paulo

Última atualização: 29/07/2025 às 13:27h | Ref: S893022953

Sobre o imóvel: Imóvel amplo, ventilado, em predio tranquilo, localização impar no centro histórico de sp. Conta com janela anti ruido, ventilador de teto, amplo banheiro com tanque e espaço para maquina de lavar. Foi 100% reformado, tudo novo de primeira, para nao ter nenhuma dor de cabeça por décadas. A portaria e 24 hrs com porteiros, em frente a Lanchonete do Estadão que funciona 24 hrs, a 1 quarteirão do metro Republica, metro Anhangabaú ou terminal bandeiras. Em baixo do predio existe um estacionamento que tem um saída de frente aportaria do predio. A 500 metros aproximadamente do novo parque Augusta. Apartamento esta alugado, ideal para 'investidor', e redendo 0,6 % liquido aproximadamente o prédio e misto o que amplia mais ainda a possiblidade de locação tanto mensal quanto diárias como airbnb ( que da + trabalho mas pode dobar o valor da renda, diarias para locacao giram em torno de 120 a 140 para ter uma ocupação constante ), quem compra já entra recebendo, ou seja, nenhuma perda de tempo ! e mesmo quando o inquilino mensal sai, enquanto não entra outro e possível locar no airbnb, o apto acompanha cama de casal, jogo de mesa e cadeira, frigobar Obs: abaixei o valor pois tenho negocio em vista, portanto enquanto existir essa possibilidade vou manter esse valor mais baixo, não existe relação custo beneficio melhor na região.

Valores:
- Valor de venda: R$ 265000
- Condomínio: R$ 330
- IPTU: R$ 25

Que tal agendar uma visita?
Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos.

Seu imóvel sem burocracia
O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344