Kitnet / Stúdio à venda na Alameda Ribeiro da Silva, 523, Campos Eliseos, São Paulo

Última atualização: 28/02/2026 às 06:36h | Ref: sidney-saldan#VU4NO

sidney-saldan#VU4NO - *Vende apartamento, 25m², 4 quartos 1 suite, R$1.860.000,00*
Endereço: Alameda Ribeiro da Silva 523 Ap 12, São Paulo - SP
CEP 01217-010
* Valor REDUZIDO R$295.000

Condomínio Bem Viver Campos Elíseos
Condomínio: R$
IPTU: R$
1° andar
25 m² úteis /35 m² total
1 Dormitórios
1 Banheiros
Cozinha

Gestor Responsáveis:
Miri Wajsblat mwajsblat@(link removido) 11-

Corretor
RT: Alon Weissman alonw@(link removido) CRECI 156006 11-

Texto sugerido:

Vende apto novo, entrego em março de 2025 Alameda Ribeiro da Silva 523 Ap 12, São Paulo - SP
25m², 1 dormitório 1 banheiro, cozinha R$295.000,00

Localizado na Alameda Ribeiro da Silva, 523, no tradicional bairro de Campos Elíseos, este edifício representa uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e valorização imobiliária na região central de São Paulo. Trata-se de um empreendimento novo, com perfil moderno, arquitetura contemporânea e estrutura pensada tanto para moradia dinâmica quanto para investimento.
O prédio possui padrão atual de construção, com infraestrutura completa e áreas comuns que agregam conforto e funcionalidade ao dia a dia. Conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso, além de dois elevadores, que proporcionam agilidade e comodidade aos moradores.
Entre os diferenciais do condomínio estão a lavanderia pay per use com dois kits (lava e seca), ideal para otimizar espaço dentro do apartamento; coworking, perfeito para quem trabalha em home office; bicicletário, incentivando mobilidade sustentável; pet place, pensado para o conforto dos moradores com animais; além de churrasqueira, salão de festas, jardim e área de descanso, proporcionando convivência e qualidade de vida.
Outro ponto extremamente atrativo é que o valor do condomínio é bem acessível, especialmente considerando toda a estrutura oferecida. Trata-se de um excelente custo-benefício para quem busca um empreendimento moderno, com lazer e segurança, sem comprometer a rentabilidade no caso de investimento.
O apartamento é um Studio novo, totalmente mobiliado e muito bem conservado. A planta integra sala, dormitório e cozinha de maneira inteligente, otimizando o espaço e garantindo praticidade. A marcenaria é funcional, os móveis estão em excelente estado e os acabamentos seguem padrão contemporâneo.
A cozinha conta com armários planejados, bancada funcional e eletrodomésticos instalados, pronta para uso imediato. O banheiro possui acabamento moderno e ótimo estado geral. É uma unidade ideal para quem deseja entrar apenas com a mala, sem necessidade de reforma ou investimento adicional.
A localização é estratégica, com ampla oferta de serviços e mobilidade:
– Hospital Santa Casa – aproximadamente 700 metros (8 minutos a pé)
– Estação Marechal Deodoro (Linha Vermelha) – cerca de 900 metros (10 a 12 minutos a pé)
– Estação Santa Cecília (Linha Vermelha) – aproximadamente 850 metros (10 minutos a pé)
– Avenida Angélica – 600 metros (7 minutos a pé)
– Largo do Arouche – cerca de 1 km (12 a 15 minutos a pé)
– Universidade Mackenzie – aproximadamente 1,5 km (20 minutos a pé)
– Supermercados, farmácias e padarias a menos de 300 metros
A região apresenta potencial de valorização e alta demanda para locação, especialmente pela proximidade com universidades, hospitais e transporte público.
Este studio reúne localização estratégica, infraestrutura completa, condomínio acessível e praticidade imediata de uso — uma opção inteligente tanto para morar quanto para investir.