Studio à venda no Campo Belo | Ativo estratégico para investimento em locação – SP

Última atualização: 29/01/2026 às 16:40h | Ref: 421

Investir em imóveis exige critério. No mercado de locação, localização e liquidez são os fatores que mais protegem o capital ao longo do tempo.

Este studio de 23,50 m2 privativos, localizado no Campo Belo, é uma oportunidade para quem busca um ativo imobiliário de entrada acessível, posicionado em uma das regiões mais consistentes de São Paulo em termos de demanda e valorização.

Com planta funcional e metragem alinhada ao perfil urbano atual, o imóvel atende diretamente o público que mais movimenta o mercado de locação: profissionais, estudantes de pós-graduação e pessoas que priorizam mobilidade, serviços próximos e praticidade no dia a dia.

Trata-se de um imóvel compacto, pensado para ocupação recorrente, com potencial de liquidez tanto para locação quanto para revenda futura, dentro de um bairro consolidado e com infraestrutura completa.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICANo investimento imobiliário, não basta estar bem localizado — é preciso estar no ponto certo do bairro.

Este studio está a apenas 3 quadras do Metrô Linha 5 – Estação Brooklin, um dos principais critérios de busca para imóveis compactos voltados à locação em São Paulo.

O entorno imediato concentra comércio, serviços, shoppings e acesso rápido às principais vias da região, ampliando o público potencial e reduzindo riscos de vacância:
• 1 minuto da Av. Vereador José Diniz
• 1 quadra da Av. Roque Petroni Júnior
• 2 minutos do Carrefour
• 3 minutos do Mercado Mambo e da Estação Brooklin
• 5 minutos do Pão de Açúcar
• 10 minutos do Shopping Market Place
• 11 minutos do Morumbi Shopping

Além disso, o imóvel está a cerca de 1 km do futuro Eden Park, novo parque urbano com 8.300 m2 de área verde, que será entregue pela Cyrela — um investimento urbano que tende a elevar a atratividade para locação e contribuir para a valorização dos imóveis no entorno.

PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDOIdeal para investidores que:
• Buscam previsibilidade de demanda no mercado de locação
• Valorizam imóveis compactos com entrada acessível
• Desejam diversificar a carteira imobiliária em São Paulo
• Priorizam liquidez e segurança patrimonial

Se o seu critério de investimento passa por localização, demanda e visão de longo prazo, este studio merece uma análise mais atenta.
Entre em contato para entender melhor o contexto do imóvel e avaliar se ele se encaixa na sua estratégia de investimento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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