Kitnet / Stúdio para Venda - Bela Vista, 1 Quarto, 75 m² - São Paulo

Última atualização: 03/02/2026 às 21:20h | Ref: S895136116

Sobre o imóvel: Apartamento moderno com ambientes integrados, 74m, 1 banheiro, sem vaga. É todo reformado, elétrica nova, ar-condicionado 25.000 btus novo, com escrivaninha, prateleiras, e armários planejados pelo apartamento todo. Cozinha americana completa, com balcão amplo, tem depurador slim, cooktop por indução, forno elétrico com air fryer, e geladeira. A área de serviço tem armários, varal de teto, tanque e máquina de lavar. Tudo que está nas fotos ficará no apartamento, mas podemos retirar se o comprador LINK_REMOVIDO vista da janela é para um vão verde na parte de trás do prédio, e recebe a visita de sabiás pelas manhãs e tardes. Não se ouve nada da rua, é ideal para quem quer silêncio e total privacidade (você não vê ninguém e ninguém te vê. Ninguém mesmo). O condomínio é 619, sem rateios, pois o condomínio mantém um fundo de obras com os lucros mensais de um Airbnb. Em breve outro Airbnb do condomínio estará pronto, e esse reduzirá em torno de 100 reais do valor pago pelos LINK_REMOVIDO edifício fica no bairro Bela Vista, Rua Genebra, bem próximo da República e logo ao lado da Câmara Municipal. Fica entre uma Oxxo 24h e um pequeno restaurante. Com opções de comércios diversos no mesmo quarteirão, como petshop, Correios, café, açougue, grãos e produtos naturais a granel, super mercado, mercearia, loja de construção, e próximo de diversos pontos de ônibus e metrô. Algumas referências:Caminhando são 5 minutos até o Terminal Bandeira, 7 até a estação de metrô Anhangabaú, 10 até Praça da Sé ou Estação Liberdade, 15 até o [LINK_REMOVIDO] de Airbnb, já com administração experiente disponível no condomínio.

Valores:
- Valor de venda: R$ 445000
- Condomínio: R$ 619
- IPTU: R$ 0

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