Praia Botafogo, 460, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ
Área útil22m²
Área total22m²
Quartos1
Banheiros1
Garagens--
Oportunidade única de investimento e moradia em botafogo! studio 'porteira fechada' totalmente reformado!
Descrição
Última atualização: | Ref: MB 0157
Monteiros & Barros vende.
Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Botafogo! Studio 'Porteira Fechada' Totalmente Reformado!
Apresentamos um Studio/Kitnet de 22m² na prestigiada Praia de Botafogo, que redefine o conceito de conforto, praticidade e rentabilidade. Projetado por arquiteto renomado e totalmente reformado com materiais de primeira linha, este imóvel é a definição de 'Porteira Fechada' e está pronto para morar ou gerar alta renda.
Alto Potencial de Rentabilidade
Investimento de Sucesso: Atualmente alugado por temporada, ostentando uma ocupação média impressionante de 92%.
Tarifas de Diárias:
Diária Normal: R$ 300,00
Feriados Comuns: R$ 450,00
Datas Especiais (Ano Novo, Carnaval, Show da Praia): R$ 900,00
Reformado e Equipado com Excelência
Tudo no apartamento é absolutamente novo, desde a estrutura até o mobiliário e enxoval:
Estrutura Renovada: Elétrica (com trifásico homologado), hidráulica, gás, portas, janelas e louças. O apartamento foi refeito do zero.
Mobiliário e Decoração: Móveis planejados feitos por marceneiro, espelhos, cortina rolon com blackout.
Conforto e Tecnologia:
Fechadura eletrônica.
Cama box queen com colchão ortopédico Ortobom e pillowtop.
Split e Ventilador de Teto.
Smart TV e Internet de alta velocidade.
Iluminação com three-way e em régua.
Itens Inclusos (Porteira Fechada): Enxoval de primeira linha, Nespresso, cafeteira, micro-ondas, filtro de água, cofre, ferro e tábua de passar, secador de cabelos, liquidificador, sanduicheira, cafeteira italiana, kit primeiros socorros, itens básicos de cozinha e escritório.
Extra: 1 bicicleta disponível.
Localização Imbatível em Botafogo
Localizado no coração da Zona Sul, no Edifício Bel-Air, você estará:
A 1 quadra do Metrô.
Entre as Ruas Voluntários da Pátria e São Clemente.
Ao lado de um comércio farto: mercados, restaurantes, bares, shoppings (Botafogo Praia Shopping), padarias e tudo o que Botafogo oferece.
O apartamento é silencioso, indevassado e possui vista lateral.
CJ 9561
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Proximidades do imóvel
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Restaurantes
Em Botafogo, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Pane & Dolce
20 mAlma Carioca
30 mBoteco Esquina de Botafogo
40 m
Farmácias
Viva com comodidade em Botafogo, com farmácias sempre por perto.
Farma Hall
40 mCristal
100 mPacheco
180 m
Mercado e conveniências
Faça compras em Botafogo e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Mundial
110 mZona Sul
410 mHortifruti
420 m