Kitnet / Stúdio à venda na Cidade Jardim Itatiaia, Itatiaia

Última atualização: 10/12/2025 às 09:40h | Ref: PO0001_RSDNCE

Pousada Encantus Charme, Conforto e Natureza em Harmonia

Localizada na charmosa Rua 32, n° 38, no Jardim Itatiaia, a poucos minutos do Parque Nacional de Itatiaia, a Pousada Encantus é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Inaugurada em 2008, o empreendimento conta com três prédios cuidadosamente planejados para oferecer conforto, praticidade e experiências inesquecíveis.

Estrutura de Hospedagem
Prédio Principal (336m²): 8 acomodações amplas e aconchegantes, divididas em:
3 suítes com sala de entrada, cozinha americana, área de serviço, banheiro espaçoso e capacidade para até 5 pessoas.
2 suítes família, incluindo uma com cozinha independente e outra perfeita para noivos ou grupos de até 7 pessoas.
3 acomodações superiores com cozinha americana, para até 5 hóspedes.
4 suítes para até 3 pessoas (2 no térreo e 2 no andar superior).
Prédio Anexo (150m²): 4 acomodações bem distribuídas, ideais para casais ou pequenos grupos.
Prédio de Lazer (121,05m²):
Térreo: cozinha equipada, 2 banheiros sociais, área de café da manhã, sauna, duchas e banheiro interno.
Andar Superior: salão panorâmico com vista deslumbrante para as montanhas do Parque Nacional, capacidade para 100 pessoas, mesas em madeira maciça, louçaria completa, estantes e TV plasma de 42. Ideal para eventos, reuniões e confraternizações.

Área de Lazer
Piscina com borda em pedra São Tomé (10,5 x 6,5m 68,25m²)
Sauna
Espaço para eventos e confraternizações

Comodidades
Estacionamento com 136m²
Recepção e casa de máquinas subterrânea
Wifi de alta qualidade
Energia fotovoltaica, garantindo até 90 #37; de economia na conta de luz

Dimensões
Área total construída: 640m²
Terreno: 650m²

Porteira Fechada
Venda completa, com todo o mobiliário, utensílios e equipamentos necessários para continuar operando de imediato.

Potencial de Negócio
A Pousada Encantus é perfeita para seguir operando como hospedagem, alugar os imóveis individualmente ou utilizar o espaço de lazer para eventos e festas. Presença já consolidada em sites como (link removido), Airbnb, Vrbo, além de site próprio, atraindo tanto turistas quanto clientes corporativos.

Documentação 100 #37; regularizada.

Um empreendimento único, que une rentabilidade, localização privilegiada e infraestrutura impecável.