Kitnet para venda em contagem, ressaca, 1 dormitório, 1 banheiro

Última atualização: 20/09/2025 às 15:00h | Ref: 778

Descubra uma oportunidade de investimento com apelo imediato ao público estudantil e profissional: esta kitnet de 25 m² de área construída, inserida num terreno de 200 m², reúne o essencial para locação eficiente. Seu dormitório otimizado e o banheiro discretamente integrado proporcionam máxima funcionalidade, enquanto a área de serviço entrega praticidade nas rotinas de limpeza e manutenção. Com IPTU reduzido (R$ 52mês), o imóvel mantém custos operacionais leves, favorecendo margens de lucro consistentes para o investidor atento a imóveis de alta liquidez.

Estratégica, a localização no bairro Ressaca, em Contagem (MG), potencializa o fluxo de inquilinos em busca de conveniências urbanas. A poucos metros, bares e restaurantes se alternam a farmácias e escolas, criando um microcosmo de serviços indispensáveis para quem não abre mão de comodidade. A proximidade com shopping centers e supermercados garante tráfego constante de moradores da região, elevando a demanda por moradia prática e bem localizada.

Para o investidor que busca diversificar carteira e assegurar receita recorrente, essa kitnet alia baixo custo de manutenção a um perfil de alta ocupação. A escassez de estoque aprovado para locação compacta em Ressaca faz deste imóvel um ativo de rápida valorização e excelente rentabilidade. Agende hoje mesmo sua visita e comprove como essa unidade pode ampliar seu portfólio com segurança e solidez de mercado.


- Cômodos: Área de Serviço,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,