Kitnet / Stúdio para Venda - Funcionários, 1 Quarto, 19 m² - Belo Horizonte

Última atualização: 14/02/2026 às 13:45h | Ref: S895221035

Sobre o imóvel: Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva, segurança e praticidade. Unidade hotelaria de aproximadamente 19 m, localizada no Ibis Budget Belo Horizonte, operada exclusivamente no pool hoteleiro, com gestão profissional e padrão internacional.O imóvel é destinado somente para investimento, não sendo permitido uso residencial, moradia própria ou locação independente, como Airbnb. A unidade permanece obrigatoriamente vinculada ao pool hoteleiro, garantindo operação contínua, administração especializada e distribuição de resultados ao proprietário.O Ibis Budget está localizado em região estratégica de Belo Horizonte, com fácil acesso aos principais centros comerciais, empresariais, médicos e turísticos da cidade. A alta demanda por hospedagem corporativa e turística assegura ótima taxa de ocupação durante todo o ano, fator essencial para a rentabilidade do investimento.A unidade conta com layout funcional, quarto climatizado, banheiro privativo, mobiliário planejado, cama confortável, wi-fi, além de limpeza e manutenção profissional, seguindo os padrões da rede Accor.O modelo de pool hoteleiro elimina preocupações com vacância, inadimplência, manutenção e gestão de hóspedes. Toda a operação, comercialização e administração ficam sob responsabilidade da operadora do hotel, proporcionando tranquilidade total ao (link removido) diferencial, o investimento oferece isenção de IPTU e condomínio, reduzindo custos fixos e aumentando a rentabilidade líquida. O rendimento estimado é de aproximadamente 1,5 ao mês, podendo variar conforme a performance e ocupação do [LINK_REMOVIDO] para investidores que desejam diversificar o portfólio, obter renda mensal recorrente e investir em um ativo imobiliário com gestão profissional, baixo risco operacional e excelente localização.Entre em contato para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade.

Valores:
- Valor de venda: R$ 245000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 1

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