Kitnet / Stúdio para Venda - Vila Mariana, 1 Quarto, 40 m² - São Paulo

Última atualização: 18/01/2026 às 08:30h | Ref: S895256361

Sobre o imóvel: Apartamento com 40 m de área privativa, totalmente mobiliado, com vaga de garagem fixa. Localização privilegiada, a aproximadamente 350 metros da estação Paraíso do metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público, comércio e serviços essenciais.O edifício foi entregue há cerca de 8 anos, possui apenas 6 apartamentos por andar, o que garante menor circulação de pessoas e maior privacidade. Situado em rua tranquila, com baixo fluxo de veículos, o imóvel conta com vizinhança silenciosa e ambiente predominantemente (link removido)-se de unidade com elevada procura para locação, especialmente em razão da localização estratégica e do padrão do imóvel. O último contrato de locação teve vigência até novembro de 2025, com valor mensal de R 3.200,00, acrescido do condomí(link removido)óvel adequado tanto para investimento, diante da liquidez e da demanda consistente para locação, quanto para moradia, em razão do conforto, da mobilidade urbana e da qualidade do entorno.

Valores:
- Valor de venda: R$ 613000
- Condomínio: R$ 930
- IPTU: R$ 67

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