Studio com varanda e terraço privativo | 80 m² | 1 vaga |Av. Angelica 391

Venda

R$ 800.000

Condomínio

R$ 1.375/mês

IPTU

R$ 414

Kitnet / Stúdio

Avenida Angélica, 391, Higienópolis, São Paulo/SP

Área útil77m²

Área privativa

Lavabo

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Área total109m²

Quartos1

Banheiros1

Garagens1

Studio com varanda e terraço privativo | 80 m² | 1 vaga |Av. Angelica 391

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 13:40h | Ref: ST0290

Studio amplo e fora do padrão, com 80 m² de área útil, varanda e terraço privativo, em edifício contemporâneo de arquitetura moderna e infraestrutura completa.

Imóvel novo, nunca habitado, que une conforto, sofisticação e funcionalidade em um projeto pensado para quem valoriza espaço, design e qualidade de vida.

Diferenciais do imóvel:

Planta generosa e bem distribuída

Varanda integrada

Terraço privativo, raro para a tipologia

1 vaga de garagem

Ambientes iluminados e versáteis

Condomínio:

Edifício Gallipoli

Estrutura moderna e completa com academia, churrasqueira, coworking, salao de festas, sauna, jacuzzi

Áreas comuns elegantes e bem cuidadas

Valores:

Venda: R$ 800.000,00

Locação: R$ 5.500,00

Condomínio: R$ 1.408,00

IPTU: R$ 460,00 (mensal)

Pacote de locação: R$ 7.368,00

Uma oportunidade singular para quem busca um studio com metragem diferenciada e espaço externo privativo, em um empreendimento atual e sofisticado.

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Transporte

Esta kitnet / stúdio em Higienópolis tem fácil acesso ao transporte público.

Avenida Angélica, 352
40 m
Angelica B/C
210 m
Angelica C/B
230 m

Restaurantes

Em Higienópolis, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Angelica Grill
60 m
Mondego Bar e Restaurante
90 m
Boteco Mondego
120 m

Mercado e conveniências

Faça compras em Higienópolis e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Mambo
110 m
Carrefour
230 m
Casa das Etiquetas
260 m

Avenida Angélica, 391, Higienópolis, São Paulo/SP

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