Studio para Venda em Florianópolis, Vargem Grande, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 05/07/2025 às 10:05h | Ref: VICO502A

Studio para Venda, Gran Malltech no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Florianópolis SC, situado na zona Norte, região Vargem Grande.

Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 28,95 m², Área Privativa de 23,50 m².

Valor do Imóvel R$ 342.405,00.

Cômodos: Sala, quarto e cozinha integrados, Studio, espaço único.

Infraestrutura: Lavanderia compartilhada, Coworking, Espaço Gourmet, Sala de Jogos, Salão de festas, Vaga rotativa.

Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde.

Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Reconhecimento facial, Acesso digital com senha, Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV), Zeladoria.




- Cômodos: Sala, quarto e cozinha integrados, Studio, espaço único,

- Infraestrutura: Lavanderia compartilhada, Coworking, Espaço Gourmet, Sala de Jogos, Salão de festas, Vaga rotativa,

- Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde,

- Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Reconhecimento facial, Acesso digital com senha, Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV), Zeladoria,

Observação: Em uma região que mescla praias paradisíacas e comodidades essenciais, como escolas, supermercados e a proximidade ao Terminal Integrado de Canasvieiras (TICAN), o Gran Malltech oferece uma vida conectada ao melhor que o norte de Florianópolis tem a oferecer. Ao todo, são 116 unidades de studios distribuídas em uma torre única de cinco pavimentos. Com opções inteligentes e bem planejadas, as seis tipologias variam entre 21m² a 31m², atendendo diferentes estilos de vida com conforto e praticidade. Com o acesso fácil à grandes vias, como SC-401 e SC-403, a ótima localização permite aos lojistas e moradores terem acesso a natureza e toda conveniência urbana do bairro Vargem Grande. O Gran Malltech une modernidade e comodidade, aproximando você de tudo o que realmente importa na ilha mais mágica de Santa Catarina.

Áreas de uso comum Lavanderia OMO
Áreas de uso comum Sala de jogos
Áreas de uso comum Coworking
Áreas de uso comum Área gourmet

HALL DE ENTRADA
O hall de entrada foi pensado para impressionar desde o primeiro olhar. Com acabamentos modernos e detalhes elegantes, ele cria um ambiente convidativo e acolhedor para quem chega. Acabamentos de alta qualidade, como portas de vidro, esquadrias metálicas pretas, elevador e painel de madeira, são destacados pela iluminação planejada, que valoriza cada detalhe decorativo.

QUALIDADE QUE MELHORA O SEU LAR
Esquadria piso teto no dormitório
Infraestrutura para ar-condicionado
Churrasqueira a carvão
Ventilação natural nos banheiros
Paredes com isolamento acústico entre unidades
Piso porcelanato 60 60cm na área social
Piso laminado no dormitório

CONECTE-SE COM O MÁXIMO DE INOVAÇÃO
Áreas comuns entregues completas
Sistema de água pressurizada
Espera para cabeamento de TV no living
Infraestrutura para internet nas áreas de uso comum
Elevador na torre
Vaga de estacionamento privativa

UM NOVO SIGNIFICADO DE SEGURANÇA
Acesso as áreas comuns por reconhecimento facial
Controle automatizado dos portões de veículos
Fechaduras eletrônicas nas portas dos studios
Câmeras de segurança instaladas nos acessos

MODERNIDADE COM O MÁXIMO DE RESPONSABILIDADE
Paisagismo com utilização de espécies nativas
Iluminação LED nas áreas comuns
Previsão de medição individual de água e gás
Sensores de presença nas torres
Bacias sanitárias com duplo acionamento
Áreas verdes para permeabilidade do solo
Estacionamento com relé fotovoltaico
Gestão de resíduos na construção
Gerador de energia para sistemas essenciais


Pontos Fortes: Pontos fortes Grand Malltech Viva Corp Vargem Grande

O Grand Malltech está localizado estrategicamente na Vargem Grande, um bairro em ascensão e alta valorização no norte da Ilha de Florianópolis. Próximo a importantes polos de moradia, tecnologia e lazer, combina mobilidade com qualidade de vida.
A região oferece infraestrutura completa, incluindo supermercados, escolas, farmácias, academias, transporte público, comércio variado e ótimas opções gastronômicas. Ideal para quem busca tranquilidade com conveniência.
O empreendimento é ideal tanto para morar com conforto quanto para investir, pois atende à crescente demanda por locações de temporada e de longo prazo, especialmente de turistas, estudantes e profissionais das áreas de tecnologia que atuam no norte da ilha.
Morar ou investir no Grand Malltech é estar próximo de praias incríveis, conveniência urbana e crescimento sólido em uma região com foco no futuro. Distâncias aproximadas a partir do Grand Malltech (Vargem Grande):

Praia de Canasvieiras: 2.8km 5min de carro
Praia da Cachoeira do Bom Jesus: 4.2km 7min de carro
Praia dos Ingleses: 7.6km 11min de carro
Praia Brava: 9.1km 14min de carro
Praia do Santinho: 11.0km 17min de carro
Jurerê Tradicional e Internacional: 8.3km 12min de carro
Praia da Daniela: 10.9km 16min de carro
Lagoa da Conceição (centrinho): 24.6km 33min de carro
Centro de Florianópolis: 27.5km 38min de carro
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 35.5km 48min de carro