Kitnet / Stúdio à venda na Rua Ramiro Barcelos, 167, São José, Canoas

Última atualização: 08/08/2025 às 06:25h | Ref: 442064

Prédio de alto padrão à venda no bairro São José, em Canoas/RS - excelente oportunidade para investidores.

Localizado na Avenida Ramiro Barcelos, nº 167, este imóvel conta com terreno de 351m² (13 x 27) e 460m² de área construída, em uma das regiões mais desejadas da cidade, com alto fluxo e infraestrutura completa.

O prédio possui 13 kitnets individuais, todas com banheiro social, além de 13 vagas de garagem cobertas, o que proporciona praticidade e segurança aos futuros moradores. As unidades são semimobiliadas, oferecendo ambientes funcionais e prontos para locação.

A fachada com frente e lateral bem expostas garante excelente iluminação natural e ótima visibilidade, ideal para valorização do imóvel.

Localização estratégica: em frente ao Supermercado Viezzer, próximo a petshops, farmácias, restaurantes, bares, ferragens e apenas a 3 minutos da ULBRA e do Hospital Universitário.

Imóvel com alto potencial de retorno financeiro e demanda constante por locação.