Enredo residencial - studios de 25 a 33m². rua do riachuelo - lapa - rj

Última atualização: 28/10/2025 às 21:35h | Ref: R2713568

ENREDO RESIDENCIAL - Studios de 25 a 33m². rua do riachuelo - Lapa - RJ

Riachuelo 201 – Studios no Centro
Studios residenciais no Centro do Rio localizados na Rua Riachuelo em frente ao Supermercado Mundial.

Trata-se de um retrofit em prédio onde havia um hotel e agora está sendo transformado em apartamentos em um condomínio com lazer. O condomínio conta com piscina, lounge, salão gourmet, churrasqueira, coworking, espaço delivery, academia e lavanderia.

Realmente completo.

O prédio que será totalmente reformado e modernizado fica em uma localização maravilhosa e contará também com uma loja no térreo.

É uma oportunidade real de um excelente investimento tanto para moradia quanto para locação residencial. A região é repleta de hotéis que abrigam turistas do Brasil e do Mundo.

Localização do Enredo Riachuelo
O condomínio fica exatamente em frente ao Supermercado Mundial na Rua Riachuelo. Uma região farta de toda conveniência e excelente mobilidade urbana.

Além do comércio do Centro do Rio, o empreendimento fica também colado nos principais restaurantes e casas de shows da Lapa. Uma região viva e pulsante do Centro do Rio.

O endereço do Enredo é a Rua Riachuelo, 201 – Centro, RJ

Ficha Técnica do Enredo Riachuelo
Metragem do Terreno: Total de 530 m²
Quantidade de Blocos: 1
Quantidade de Andares: 14 andares, sendo 12 andares de apartamentos
Divisão dos Andares: 9 unidades no 1º pavimento, 10 unidades por pavimento do 2º ao 11º pavimento e 8 unidades de cobertura no 12º pavimento
Tipologias: Studios de 25 a 33 m²
Número de Elevadores: 2 elevadores
Quantidade de Unidades Total: 117 apartamentos e 1 loja
Construção: Klacon
Incorporação e Realização: Semeare
Metragem dos Apartamentos:

9 unidades no 1º pavimento de 27,50 m² a 37,15 m²
10 unidades no 2º pavimento de 25,20 m² a 30,90 m²
10 unidades do 3º ao 11º pavimento de 25,20 m² a 30,90 m²
8 unidades coberturas no 12º pavimento de 31,00 m² a 52,80 m²
Diferenciais dos Apartamentos no Enredo Riachuelo
Apartamentos do 6º andar para cima possuem vista do Centro.
Apartamentos das colunas 5 até 10 possuem vista lateral e frontal para Santa Teresa.
Apartamentos das colunas 1 até 4 possuem vista frontal para o Centro/Praça da Cruz Vermelha.
Diferenciais do Empreendimento
Unidades de cobertura com terraço.
Gratuidade de 6 meses, após a entrega das chaves, para o primeiro proprietário de cada unidade.
Desconto de 50% no IPTU nos primeiros 5 anos.
Redução no ITBI de 3% para 2% para os compradores com comprovação de renda bruta de até 6 salários-mínimos.

VISITAS: LUIZ LEMOS
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