Studio à venda na avenida das américas, barra da tijuca, rio de janeiro - rj

Última atualização: 30/09/2025 às 08:10h | Ref: LIV-98997

O Niemeyer 360° Residences é muito mais que um endereço: é uma homenagem viva à arquitetura de Oscar Niemeyer no coração da Barra da Tijuca. Localizado na Av. das Américas, 1685 (CEP 22631-000), esse ícone nasce da transformação da emblemática Torre H num projeto moderno, elegante e totalmente integrado com o estilo de vida carioca.

Com previsão de entrega para dezembro de 2025, o empreendimento traz apartamentos studios, 1 quarto (com opção de junção para 2 ou 3 quartos) e coberturas duplex, com metragens que variam de 40m² até 80m², além de uma vaga de garagem por unidade. São 36 andares com vista panorâmica e uma experiência única de morar acima de tudo.

Destaques que fazem o Niemeyer 360° brilhar:

• Rooftop a 110m de altura, com vista 360° para toda a Barra
• Mais de 30 itens de lazer, incluindo:

Piscina climatizada semiolímpica

Quadra de beach tênis

Jacuzzi e sauna

Espaço coworking

Salão de beleza

Espaço gourmet, churrasqueira e pizza lounge

Sala do influenciador digital

Lavanderia compartilhada

Brinquedoteca e playground
• Sustentabilidade na prática: placas solares, reuso de água da chuva, telhado verde
• Alta tecnologia: fechaduras digitais, reconhecimento facial e leitura de placas
• Wi-Fi nas áreas comuns

Localização Premium:
A 2 minutos do BRT, 3 minutos do metrô Jardim Oceânico e rodeado pelos principais shoppings da região (Barra Shopping, Rio Design, Village Mall). Tudo isso com acesso rápido às praias e ao Aeroporto Santos Dumont.

Para quem é o Niemeyer 360?
Para o investidor que busca rentabilidade e valorização. Para o solteiro ou casal moderno que quer um espaço com cara de hotel boutique. Para a família que deseja unir design, conforto e segurança. Para quem quer morar com estilo, praticidade e status. E principalmente: para quem não abre mão de ter o céu da Barra como quintal.

Com unidades Studios, o Niemeyer 360° tem condições facilitadas de pagamento e potencial altíssimo de valorização. É seu momento de viver ou investir no que há de mais alto – em todos os sentidos – no Rio de Janeiro.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse projeto inigualável.