Kitnet / Stúdio à venda no Graças, Recife

Última atualização: 06/11/2025 às 10:55h | Ref: SV11202508-MY-STU

Studio Graças: Seu Investimento de Porteira Fechada nas Graças!
Apresentamos o EDF STUDIO GRAÇAS, a escolha inteligente para quem busca um investimento imobiliário de sucesso ou um lar prático e sofisticado em uma das localizações mais cobiçadas do Recife. Este Studio de 32m² é um verdadeiro achado, oferecendo conforto imediato, pois está 100% MOBILIADO.
Com foco no público de alto padrão e no cliente investidor, este imóvel garante rentabilidade elevada e previsível em plataformas como o Airbnb ou aluguel de longo prazo para executivos.

Diferenciais do Apartamento (Porteira Fechada): Área Privativa: 32m² – O tamanho ideal para a vida moderna e locações. Mobiliado: 100% mobiliado, pronto para morar ou começar a gerar renda no dia seguinte à compra. Layout: Sala ampla com excelente aproveitamento de espaço. Dormitório: 1 Quarto com Suíte, oferecendo total privacidade e conforto. Cozinha: Equipada com armários e área de serviço integrada. Estacionamento: 1 vaga de garagem rotativa.
Estrutura e Lazer Essenciais no Edf Studio Graças
O condomínio oferece a infraestrutura necessária para a segurança e o lazer sem elevar excessivamente o custo fixo, o que é crucial para o investidor:
Lazer: Piscina para relaxar nos dias quentes e Salão de Festas com Copa para receber convidados. Conveniência: Sala de Convivência, Central de Gás (inclusa no condomínio), Gerador e 2 Elevadores. Segurança: Portaria 24h e Sistema de Segurança.
Localização Imbatível: Viver e Alugar nas Graças
Situado na R. do Cupim, n° 228, o Graças é sinônimo de conveniência e alta procura, garantindo valorização constante e alta taxa de ocupação para aluguel.
A vida urbana de alto nível está à sua porta:
Conveniência: A poucos metros do Pão de Açúcar, Casa dos Frios e Farmácia Pague Menos. Gastronomia: Próximo à tradicional Pizzaria Atlântico e ao Restaurante Papa Léguas (Palavra-chave: Restaurantes nas Graças). Saúde e Lazer: Fácil acesso ao Hospital dos Servidores e para momentos de lazer no Parque das Graças (Palavra-chave: Parque e Saúde no Bairro). Esporte: Proximidade com a Academia Smart Fit. Este é o imóvel que equilibra custo-benefício, localização e rentabilidade.
Venda: R$ 330.000,00
Condomínio: R$ 650,00 (Gás Incluso)
IPTU: R$ 95,00/Mensal

Contato Leicam Maciel Imóveis

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