Kitnet / Stúdio à venda na Avenida Mutirão, Setor Marista, Goiânia

Última atualização: 05/12/2025 às 03:46h | Ref: 8510

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL
Empreendimento: Storya
Incorporadora/Construtora: Brasal Incorporações
Endereço: Rua Amelia Artiaga Jardim e Rua 1141, Quadra 247, Lotes 11/12-29/30
Bairro: Setor Marista, Goiânia - GO
Área Privativa: 39,94m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área Privativa: 39,94m²
Vaga de Garagem: 11,52m² (Unidade 280) - Localizada no pavimento de garagem 1
Piso: Porcelanato 90x90cm em todos os ambientes
Forro: Gesso acartonado

DIFERENCIAIS DA UNIDADE

Cozinha e Área de Serviço:

Churrasqueira a gás
Ponto de água para lava-louças e filtro
Tanque embutido de inox na área de serviço
Torneiras com fechamento automático

Banheiros:

Cuba esculpida em mármore no lavabo
Bacias sanitárias com duplo acionamento
Ralo linear nos banheiros

Climatização e Conforto:

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter (sala e quartos)
Laje técnica para condensadoras
Sistema térmico, acústico e lumínico (sala, quartos, cozinha e área de serviço)

Tecnologia e Automação:

Fechadura eletrônica
Infraestrutura para automação de câmeras e sonorização (sala e suíte)

Sustentabilidade:

Previsão de individualização de água e gás
Sistema de economia de energia

CONDIÇÕES COMERCIAIS
VALOR TOTAL DO IMÓVEL
R$ 496.000,00 (Quatrocentos e noventa e seis mil reais)
VALOR DO ÁGIO
R$ 170.800,00 (Cento e setenta mil e oitocentos reais)

Observação: Este valor será atualizado conforme o pagamento das parcelas restantes pelo vendedor.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Segurança e Tecnologia

Guarita blindada
Sistema de segurança com monitoramento por câmeras e visualização via celular
Leitor biométrico na entrada social
Gerador para atendimento de emergência (elevadores, bombas, portão, iluminação das áreas comuns)

Área de Lazer:

Piscinas climatizadas
Salão de festas com sonorização
Espaço gourmet com churrasqueira e sonorização
Espaço fitness com sonorização
Automação para sonorização nas áreas comuns

Comodidades e Serviços

Ponto elétrico na garagem para abastecimento de bicicleta elétrica e carro elétrico
Sistema de irrigação automatizado
Lâmpadas frias nas áreas comuns
Sensores de presença nos halls (economia de energia)
Bacias sanitárias com duplo acionamento

Segurança Adicional:

Sensor de gás nos halls de serviço
Sistema de prevenção e monitoramento completo