Garagem para alugar na Rua Cayowaá, 353, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 10/02/2026 às 19:25h | Ref: 2111

Imóvel em um dos corredores mais tradicionais e movimentados de Perdizes. Região de alta densidade residencial e excelente presença de serviços, escolas, academias, mercados e gastronomia. Fácil acesso à Av. Sumaré, Av. Pompeia e metrô Vila Madalena, ampliando a atração de público para diferentes tipos de operação.

Características do imóvel

257 m² úteis

354 m² de área total

4 banheiros

12 metros de frente, oferecendo grande visibilidade e vitrine forte

Planta versátil

Pé-direito adequado para múltiplas atividades

Fluxo constante de pedestres e veículos

Estado de conservação
Imóvel muito bem conservado, com acabamentos modernos e manutenção atualizada. Espaço anteriormente ocupado por academia de luta, demonstrando estrutura firme, áreas amplas e boa condição para operações de impacto imediato.

Diferenciais

Frente larga e imponente (12 m)

Localização estratégica dentro de Perdizes

Rua com público qualificado e fluxo contínuo

Boa iluminação natural

Excelente presença de comércio ao redor

Metragem equilibrada para operações de médio porte

Disponibilidade imediata

Potenciais de uso

Academias, studios e treinos funcionais

Clínicas de saúde, fisioterapia e estética

Restaurantes, cafés, empórios e operações gourmet

Escritórios, coworking e atendimento premium

Espaços de educação, reforço, idiomas e centros infantis

Lojas de varejo que dependem de visibilidade frontal

Showrooms e serviços especializados

Condições
Locação condicionada à análise de cadastro. Documentação apta para início imediato.

Oportunidade
Um ponto raro em Perdizes, com 12 metros de frente, excelente conservação e versatilidade para diferentes segmentos. Ideal para marcas que buscam um endereço estratégico e de alto valor agregado.
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.

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