Box/Garagem à venda por R$ 1.900.000 - Centro - Nova Friburgo/RJ

Última atualização: 18/07/2025 às 00:05h | Ref: GR0002

Oportunidade Única de Investimento no Melhor Ponto do Cadima Shopping

Localizada na entrada principal do Cadima Shopping, esta loja exclusiva representa o ponto comercial mais estratégico e visível do empreendimento. Trata-se da primeira loja do shopping, com acesso independente, o que permite operação fora do horário tradicional do shopping ideal para marcas que desejam ampliar seu alcance e presença.

Características do Imóvel:
Dois ambientes de conceito aberto no térreo, com possibilidade de:

Transformação em um único espaço integrado;

Ou divisão em duas lojas independentes, maximizando a rentabilidade com dois aluguéis distintos.

Dois mezaninos, cada um correspondente a um ambiente do térreo:

Com estruturas independentes e lavabos no térreo;

Possibilidade de integração dos mezaninos, formando um único espaço amplo.

Infraestrutura pronta para expansão, com:

Pontos de luz e água adicionais;

Encanamento e passagem de fiação já instalados para futuras adaptações.

Visibilidade total da rua e do fluxo interno do shopping, ideal para qualquer tipo de franquia ou operação comercial que exija exposição privilegiada e acesso facilitado.

Diferenciais:
Acesso externo independente, permite funcionamento em horários estendidos;

Maior visibilidade do shopping ponto ideal para marcas que buscam impacto e reconhecimento;

Estrutura versátil e modular, pronta para adaptação conforme o perfil do investidor ou inquilino;

Alto potencial de rentabilidade com possibilidade de locação fracionada ou unificada.

Indicado para:
Franquias, redes de alimentação, lojas de moda, serviços premium ou qualquer operação que valorize localização, flexibilidade e visibilidade.