Galpão, 2 m² - venda por r$ 8.400.000 ou aluguel por r$ 56.800/mês - macuco - valinhos/sp

Última atualização: 03/09/2025 às 00:00h | Ref: GA0175

Galpão Industrial para Venda ou Locação Bairro do Macuco, Valinhos/SP

Apresentamos um imóvel industrial completo, ideal para empresas que buscam estrutura sólida, logística eficiente e localização estratégica em Valinhos. O terreno conta com 5.103 m² e uma área construída total de 1.977,78 m², distribuída entre galpões, escritórios, guarita e anexos.

Dimensões:

Terreno: 5.103 m²

Escritório pav. térreo: 184,68 m²

Escritório pav. superior: 189,80 m²

Galpão principal: 1.080,89 m²

Guarita: 11,04 m²

Galpão/anexo: 404,32 m²

Telheiro: 107,05 m²

Área construída total: 1.977,78 m²

Administração:
Edificação em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com ótimo acabamento.

Pavimento Inferior: refeitório, cozinha com área de serviços (toda revestida), ambulatório e 2 vestiários.

Pavimento Superior: 2 salas de trabalho, sala de reunião, recepção com lavabo e 4 banheiros (sendo 2 adaptados para PCD).

Área de Produção:

Estrutura metálica de alta resistência, fechamento em alvenaria e esquadrias metálicas.

Piso com pintura epóxi, preparado para alto tráfego de empilhadeiras, impacto e vibrações.

Laboratório de controle e inspeção.

Almoxarifado.

2 vestiários adicionais.

Galpão anexo edificado em estrutura metálica.

Infraestrutura:

Abastecimento de água via poço semiartesiano de 120m (outorga do DAEE).

Rede de esgoto local (já com contribuição às obras).

Energia própria: cabine primária com transformador de 225 KVA.

Localização: Bairro do Macuco, região estratégica de Valinhos, com fácil acesso às rodovias.

Imóvel 100% regularizado, disponível tanto para venda quanto para locação.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto essa estrutura completa!