Galpão / barracão para locação em taboão da serra, jardim três marias

Última atualização: 17/12/2025 às 16:15h | Ref: LCLI0050

GALPÃO BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP TABOÃO
Previsão entrega 1° trimestre 2026

Localizado estrategicamente na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso à cidade de São Paulo, permitindo entrada na cidade sem incidência de pedágio, o que reduz custos operacionais e aumenta a competitividade. Além disso, o galpão tem fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a conexão com outras rodovias e o escoamento para região (link removido) Fiscal Possibilidade de redução de até 50% do ISS e IPTU ( Lei n° 9911992 e Lei n° 9921992).

Capacidade piso: 6 tonm²
Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
Marquise de 6m
Renovadores de ar natural
Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt
Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas com acionamento manual
Iluminação natural
Lâmpadas LED
Ventilação de ar natural
Mezanino sob demanda
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Juntas metálicas na área de stage
Eficiência de armazenagem de 91%
Capacidade energética instalada de 950KVA para o galpão
GALPÃO: D
MÓDULO: 2
Armazenagem (m²): 6.118,20
Cobertura docas (m²): 810,00
Mezanino (m²): 258,98
Vestiário (m²): 132,19
Área comum (m²): 120,80
Área comum subcondominio (m²): 258,94
Área Total Locável (m²): 7.440,18
Docas: 24 Valor locação: R$ 43,00m²
Valor condomínio: R$ 4,40m²
Valor IPTU: R$1,00m²


Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Aproveite esta oportunidade exclusiva!
Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este empreendimento oferece.
Jefferson Imóveis Exclusivos
(link removido)
(41) 9 Plantão
CRECI J-8656

Observação: Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
Controles de acesso por torniquetes;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada;
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
Restaurante;
Vestiários modulares;
Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site.
Área prevista para implantação de Ambulatório;
Premissado para Administração Condominial certificada ISO ;
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.