Galpões logísticos em taboão da serra | módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | acesso sem pedágio a são paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 06:30h | Ref: 52367

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo

O GLP Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade.
Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana.

Incentivos Fiscais:

• Redução de até 50% no ISS e IPTU (Lei nº 992/1992).

Áreas Disponíveis:

• Módulos a partir de 4.653,27 m² até 42.963,21 m²
• Possibilidade de Cross Docking
• Flexibilidade para unificação de módulos

Localização Estratégica:

• Rodovia Régis Bittencourt: 5 km
• Rodoanel Mário Covas: 6 km
• Av. Francisco Morato: 7 km
• São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km

Especificações Técnicas:

• Pé-direito livre: 12 metros
• Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m²
• Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt)
• Eficiência de armazenagem: 91%
• Capacidade elétrica: de 225KVA até 950KVA por galpão
• Marquise de 6 metros
• Sprinklers (Categoria J4)
• Ventilação natural
• Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas
• Portas seccionadas de acionamento manual
• Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
• Juntas metálicas na área de stage
• Iluminação natural e lâmpadas LED

Infraestrutura do Condomínio:

• Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas
• Segurança 24h com monitoramento CFTV, ronda motorizada
• Central de segurança blindada com monitoramento remoto
• Controle de acesso por torniquetes
• Amplo pátio de manobras
• Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados
• Restaurante no local
• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
• Vestiários modulares
• Área prevista para ambulatório
• Gerador de emergência para áreas comuns
• Administração condominial premissada ISO 9001/2015
• Aplicativo exclusivo GLP FAST PASS para gestão de acesso de veículos. COD52367.

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