Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Independência, 1355, Iporanga, Sorocaba

Última atualização: 11/10/2025 às 13:00h | Ref: 1867

Apresenta-se para locação galpão industrial com excelente infraestrutura, localizado próximo à Rodovia Castelinho, em Sorocaba. Imóvel com zoneamento ZPI (Zona Predominantemente Industrial), ideal para diversas atividades industriais e logísticas, conforme permitido pelo Plano Diretor Municipal.

Informações do Imóvel:
- Área total do terreno: 3.028,96 m²
- Área construída: 2.066 m²
- Piso fabril: 1.470 m²
- Dois mezaninos de 224 m² cada
- Docas com 73 m²
- Duas portarias: acesso térreo e superior
- Pátio de manobra amplo
- Estacionamento interno e externo para visitantes
- Reservatório de incêndio com capacidade para 32.000 litros
- AVCB categoria J4 (risco alto) vigente
- Fechamento lateral com alta resistência a ventos e intempéries

Zoneamento e Atividades Permitidas:
- PGTP - Produção Gráfica e Tipográfica
- PGTI - Produção Gráfica e Tecnologia Industrial
- GRN - Gestão de Resíduos
- GRD - Gestão e Reciclagem de Detritos
- CSI - Centros de Serviços Industriais
- UE - Usos Especiais

Valor da Locação: R$ 39.900,00 mensais

O imóvel está estrategicamente localizado, com fácil acesso às principais rodovias da região, oferecendo excelente estrutura para empresas que buscam expansão ou instalação estratégica no eixo industrial de Sorocaba.