Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Moacyr de Castro, 100, Iporanga, Sorocaba

Última atualização: 09/07/2025 às 17:50h | Ref: 1902

GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO EMPRESARIAL METROPOLITANO – INFRAESTRUTURA ROBUSTA E EFICIÊNCIA OPERACIONAL

Imóvel pronto para elevar o desempenho técnico, logístico e operacional da sua empresa, com projeto moderno, estrutura sólida e altíssimo padrão construtivo, localizado em um dos condomínios empresariais mais estratégicos e seguros da região.
- Com 2.082 m² de área construída, o imóvel conta com 1.500 m² de piso livre, pé direito total de 12 metros e pé direito livre de 10 metros (amplitude e ventilação para armazenagem e operações industriais).
- Preparado para ponte rolante de 10 toneladas, possui piso de alta resistência, suportando cargas de até 10 toneladas/m².
- A infraestrutura elétrica é um diferencial: o imóvel possui cabine primária de 500 KVAs já instalada, com capacidade de expansão para até 2.000 KVAs, para atender demandas energéticas robustas.
- Três portões com 6 metros de altura, sendo duas docas frontais elevadas para carga e descarga simultânea de carretas e caminhões, além de um portão lateral com acesso em nível.
- O amplo pátio frontal proporciona manobras eficientes e comporta um estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos.
- O setor administrativo é composto por recepção no térreo (163 m²) e mezanino com 318 m² distribuídos em dois pavimentos, incluindo sanitários e espaços para escritórios amplos e iluminados.
- Construído com estrutura pré-moldada de concreto, o galpão possui telhado termoacústico em PIR, (conforto térmico e acústico).
- A tubulação elétrica é embutida nos pilares, oferecendo acabamento limpo e segurança nas instalações.

Condomínio conta com portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras, garantindo total segurança para sua operação e equipe.