Galpão para locação no condomínio metropolitano empresarial – padrão triple a | zona industrial de sorocaba/sp

As vantagens e o melhor custo-benefício para a sua empresa estão aqui: Galpão disponível para locação no Condomínio Metropolitano Empresarial, empreendimento Triple A, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Industrial de Sorocaba, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Endereço: Rua Moacyr de Castro, s/n° Bairro Iporanga, Sorocaba/SP Em frente à METSO ÉDEN Informações Gerais da Locação: Aluguel mensal: R$ 73.000,00 IPTU aproximado (2025): R$ 4.250,00/mês Condomínio aproximado: R$ 2.200,00/mês Dimensões e Estrutura: Terreno total: 3.633 m² Área construída: 2.082 m² Área fabril: 1.500 m² Recepção térrea: 163 m² Administrativo (1° e 2° pavimentos): 318 m² Pé-direito total: 12 metros Pé-direito livre: 10 metros Piso com resistência para 10 toneladas/m² Preparado para ponte rolante de até 10 toneladas Telhado termoacústico com painéis PIR Cabine primária de 500 kVA instalada Preparação para expansão elétrica até 2.000 kVA Logística e Acessos: 3 portões com altura de 6 metros 2 docas elevadas frontais para caminhões e carretas 1 portão lateral com acesso em nível Amplo pátio frontal com estacionamento para mais de 20 veículos exclusivos Estrutura Administrativa: Mezanino com sanitários Ambientes climatizados e com cabeamento estruturado Tubulações embutidas nos pilares Galpão pré-moldado em concreto com placas, vigas-calha e terças Condomínio Metropolitano Empresarial: Padrão Triple A loteamento empresarial fechado Fibra óptica subterrânea Vias internas com 20 metros de largura Segurança armada 24h com bunker e videomonitoramento perimetral Centro administrativo com recepção, auditório, 8 salas de reunião e refeitório Refeitório principal: 206 lugares Refeitório executivo: até 20 lugares Auditório: 100 lugares Sala de palestras: 50 lugares Estacionamento com 70 vagas para veículos e motos Centro médico exclusivo para condôminos Sistema pay per use para salas e estrutura de apoio corporativo Ideal para indústrias, centros logísticos e empresas que buscam uma sede com imagem corporativa forte, infraestrutura robusta e localização estratégica. Agende Sua Visita Para mais informações ou negociação: (15) 99808-9231 (15) 98150-3534 www.xavierprime.com.br @xavierprimeimoveis