Galpão para locação no condomínio metropolitano empresarial – padrão triple a | zona industrial de sorocaba/sp

Última atualização: 31/05/2025 às 23:55h | Ref: GA0003

As vantagens e o melhor custo-benefício para a sua empresa estão aqui: Galpão disponível para locação no Condomínio Metropolitano Empresarial, empreendimento Triple A, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Industrial de Sorocaba, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares.

Endereço:
Rua Moacyr de Castro, s/nº Bairro Iporanga, Sorocaba/SP
Em frente à METSO ÉDEN

Informações Gerais da Locação:
Aluguel mensal: R$ 73.000,00

IPTU aproximado (2025): R$ 4.250,00/mês

Condomínio aproximado: R$ 2.200,00/mês

Dimensões e Estrutura:
Terreno total: 3.633 m²

Área construída: 2.082 m²

Área fabril: 1.500 m²

Recepção térrea: 163 m²

Administrativo (1º e 2º pavimentos): 318 m²

Pé-direito total: 12 metros

Pé-direito livre: 10 metros

Piso com resistência para 10 toneladas/m²

Preparado para ponte rolante de até 10 toneladas

Telhado termoacústico com painéis PIR

Cabine primária de 500 kVA instalada

Preparação para expansão elétrica até 2.000 kVA

Logística e Acessos:
3 portões com altura de 6 metros

2 docas elevadas frontais para caminhões e carretas

1 portão lateral com acesso em nível

Amplo pátio frontal com estacionamento para mais de 20 veículos exclusivos

Estrutura Administrativa:
Mezanino com sanitários

Ambientes climatizados e com cabeamento estruturado

Tubulações embutidas nos pilares

Galpão pré-moldado em concreto com placas, vigas-calha e terças

Condomínio Metropolitano Empresarial:
Padrão Triple A loteamento empresarial fechado

Fibra óptica subterrânea

Vias internas com 20 metros de largura

Segurança armada 24h com bunker e videomonitoramento perimetral

Centro administrativo com recepção, auditório, 8 salas de reunião e refeitório

Refeitório principal: 206 lugares

Refeitório executivo: até 20 lugares

Auditório: 100 lugares

Sala de palestras: 50 lugares

Estacionamento com 70 vagas para veículos e motos

Centro médico exclusivo para condôminos

Sistema pay per use para salas e estrutura de apoio corporativo

Ideal para indústrias, centros logísticos e empresas que buscam uma sede com imagem corporativa forte, infraestrutura robusta e localização estratégica.

Agende Sua Visita
Para mais informações ou negociação:

(15) 9
(15) 9
(link removido)
@xavierprimeimoveis