Aluguel R$ 73.000 | |
Condomínio | R$ 2.200/mês |
IPTU | R$ 4.450 |
Aluguel + Condomínio | R$ 75.200/mês |
Galpão para Locação no Condomínio Metropolitano Empresarial – Padrão Triple A | Zona Industrial de Sorocaba/SP
Avenida Independência, Éden, Sorocaba/SP
Area útil/total 2.200m² / 3.633m²
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0003
As vantagens e o melhor custo-benefício para a sua empresa estão aqui: Galpão disponível para locação no Condomínio Metropolitano Empresarial, empreendimento Triple A, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Industrial de Sorocaba, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares.
Endereço:
Rua Moacyr de Castro, s/nº Bairro Iporanga, Sorocaba/SP
Em frente à METSO ÉDEN
Informações Gerais da Locação:
Aluguel mensal: R$ 73.000,00
IPTU aproximado (2025): R$ 4.250,00/mês
Condomínio aproximado: R$ 2.200,00/mês
Dimensões e Estrutura:
Terreno total: 3.633 m²
Área construída: 2.082 m²
Área fabril: 1.500 m²
Recepção térrea: 163 m²
Administrativo (1º e 2º pavimentos): 318 m²
Pé-direito total: 12 metros
Pé-direito livre: 10 metros
Piso com resistência para 10 toneladas/m²
Preparado para ponte rolante de até 10 toneladas
Telhado termoacústico com painéis PIR
Cabine primária de 500 kVA instalada
Preparação para expansão elétrica até 2.000 kVA
Logística e Acessos:
3 portões com altura de 6 metros
2 docas elevadas frontais para caminhões e carretas
1 portão lateral com acesso em nível
Amplo pátio frontal com estacionamento para mais de 20 veículos exclusivos
Estrutura Administrativa:
Mezanino com sanitários
Ambientes climatizados e com cabeamento estruturado
Tubulações embutidas nos pilares
Galpão pré-moldado em concreto com placas, vigas-calha e terças
Condomínio Metropolitano Empresarial:
Padrão Triple A loteamento empresarial fechado
Fibra óptica subterrânea
Vias internas com 20 metros de largura
Segurança armada 24h com bunker e videomonitoramento perimetral
Centro administrativo com recepção, auditório, 8 salas de reunião e refeitório
Refeitório principal: 206 lugares
Refeitório executivo: até 20 lugares
Auditório: 100 lugares
Sala de palestras: 50 lugares
Estacionamento com 70 vagas para veículos e motos
Centro médico exclusivo para condôminos
Sistema pay per use para salas e estrutura de apoio corporativo
Ideal para indústrias, centros logísticos e empresas que buscam uma sede com imagem corporativa forte, infraestrutura robusta e localização estratégica.
Agende Sua Visita
Para mais informações ou negociação:
(15) 9
(15) 9
(link removido)
@xavierprimeimoveis
Área privativa
Ar Condicionado
Escritório
Piso elevado
Área comum
Acesso com asfalto
Água
Aquecimento à gás
Rede de tratamento de esgoto
Guarita
Portão eletrônico
Sala(s) de convenções
Esquina
Ambiente climatizado
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