Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Independência, 100, Éden, Sorocaba

Última atualização: 16/12/2025 às 10:20h | Ref: GA0001

? *LOCAÇÃO Galpão Empresarial*?
??? *Padrão TRIPLE A* ???
*SOROCABA - SP*
*Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral*
? *Aluguel: R$ 50.000,00*
IPTU 2024 Mensal aprox: R$ 3.000,00
Condomínio aprox.: R$ 1.400,00
*Terreno: 2.239,40 m2*
*Dados do Galpão:*
? *A.c. 2.096 m2*
???? Piso Livre: 1.300,00 m2
???? Térreo Recepção: 66 m2
???? Administrativo: 730 m2 ( 1° e 2° Pavimentos )
? Estrutura preparada para receber *ELEVADOR* para acessar os pavimentos administrativos
? *Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros*
? Preparado p/ *Ponte Rolante* 20 Ton.
? *Piso resistência 10 Ton.*
? 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura
???? 1 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões)
???? 1 Portão Lateral com acesso em nível
? Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato
? Estacionamento p/ mais de 30 veículos exclusivas
? *Galpão Pré-Moldado* com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.
? *Telhas Termo Acústicas* - *PIR* - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.
*Portaria 24hs*
*Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)*