Galpão para alugar, 2732 m² por R$ 72.397,00/mês - Cajuru do Sul - Sorocaba/SP

Última atualização: 08/03/2025 às 23:20h | Ref: GA0118

Galpão Industrial localizado com área total de 2.732 m², localizado no Bairro Cajuru do Sul, Sorocaba/SP

- Pé direito livre de 12 m
- Piso nivelado a laser com capacidade para 8 toneladas
- Distância de 22,50 m entre colunas, ideal para o aproveitamento de pallets de logística
- Docas com niveladoras para 6 toneladas
- Área de circulação de carretas em concreto, com 56 metros para manobra

Conforto e Segurança:
- Conforto térmico e acústico com telhas zipadas, forro face-felt, portas ventiladas e venezianas móveis
- Sistema de sprinklers categoria J4
- Entrada de energia em média tensão 380V, com redução de 30% nos custos
- Iluminação econômica com lâmpadas fluorescentes T5 nos galpões, além de ótima iluminação natural e LED nas áreas comuns

Infraestrutura:
- Abastecimento próprio de água (poço artesiano), com custo 45% menor
- Estação própria de tratamento de esgoto
- Restaurante por quilo, à la carte e lanchonete
- Salas para treinamento e reuniões
- Salas de descanso para funcionários
- Local para espera de motoristas, equipado com TV e banheiros
- Amplos estacionamentos, tanto externo quanto interno
- Gerador que atende 100% da área comum
- Sistema de telefonia e internet com fibra óptica de última geração
- Segurança completa, sem custos de comodato: portaria blindada, sala de segurança, CFTV, alarmes, cerca elétrica e dilaceradores de pneus
- Custo de condomínio entre os mais baixos do mercado

Áreas Comuns:
- Prédio de Apoio: 1.988 m²
- Portaria: 487 m²
- Sala de Motorista: 65 m²
- Utilidades: 642 m²
- Total: 3.182 m²

Galpões Laterais:
- Área Total: 2.790 m²
- Armazenagem: 2.057 m²
- Apoio Térreo: 135 m²
- Mezanino: 244 m²
- Marquise: 153 m²
- Área Comum: 201 m²

Galpões Centrais:
- Área Total: 2.732 m²
- Armazenagem: 2.031 m²
- Apoio Térreo: 129 m²
- Mezanino: 238 m²
- Marquise: 137 m²
- Área Comum: 197 m²

Pontos de Referência:
- Aeroportos:
- Aeroporto Executivo de Araçariguama: 30 km
- Aeroporto de Viracopos: 62,4 km
- Aeroporto Internacional de Guarulhos: 109 km
- Porto de Santos: 176 km

- Rodovias:
- Rod. Castello Branco - SP 374: 100 m
- Rod. Sen. José Ermírio de Moraes - SP 075: 5,9 km
- Rod. Raposo Tavares - SP 272: 20 km