Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 3535, Vila Maria, São Paulo

Última atualização: 28/10/2025 às 13:45h | Ref: CF64898

Galpão Logístico em Condomínio para Locação na Vila Guilherme São Paulo/SP

DISPONÍVEL PARA PRÉ LOCAÇÃO

Características do Imóvel:

* Área disponível para locação: 84.101 m²
* Módulos a partir de 2.504 m²
* Pé-direito livre de 12 metros
* Vão entre pilares: 22 metros
* 3 docas por módulo com niveladoras embutidas
* Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 tf/m²
* Iluminação LED e zenital em policarbonato prismático
* Sistema completo de sprinklers
* Mezanino com capacidade de carga de 1.000 kg/m² (ideal para armazenagem ou escritórios)
* Valor de locação: R$ 50,00/m²
* Ideal para operações logísticas e last mile
* Distribuição urbana estratégica sem custo de pedágio

Infraestrutura do Empreendimento:

* Portaria blindada com controle de acesso 24h
* Sistema de segurança com CFTV e operação 7x24
* Sala de segurança, ronda motorizada, garra de tigre e cancelas automáticas
* Sala de reunião, recepção e restaurante interno para apoio operacional

Localização Estratégica:

* Localizado às margens da Marginal Tietê
* A 1,2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116)
* A 17 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)
* A 18 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
* A 82 km do Porto de Santos
* Situado antes do Rodoanel, com excelente logística urbana
* Região com fácil acesso ao centro expandido de São Paulo e grande oferta de serviços, mão de obra e infraestrutura urbana

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça as soluções logísticas que este condomínio pode oferecer à sua operação. - 22/10/2025