Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Professora Maria José Barone Fernandes, 1174, Vila Maria, São Paulo

Última atualização: 08/03/2026 às 06:55h | Ref: 14889

Galpão comercial 1.200m², pé-direito 9,10m, trifásico, na Vila Maria – São Paulo

Se a sua empresa precisa de espaço, estrutura e localização estratégica para crescer, este galpão comercial na Vila Maria é uma excelente oportunidade. Estamos falando de um imóvel pensado para operações logísticas, armazenamento, centros de distribuição ou empresas que precisam de eficiência no dia a dia.

Com 1.200m² de área total, o galpão oferece um espaço amplo e muito bem estruturado. O piso é nivelado a laser, garantindo mais segurança para circulação de empilhadeiras, organização de estoque e melhor desempenho nas operações logísticas.

O pé-direito de 9,10 metros é outro grande diferencial, permitindo excelente aproveitamento vertical do espaço, ideal para porta pallets, armazenamento em altura ou operações industriais.

Na parte administrativa, o imóvel conta com 2 salas que podem ser utilizadas como escritórios, área de gestão ou atendimento, além de 2 banheiros que atendem bem a operação do dia a dia.

O acesso ao galpão também foi pensado para facilitar a logística. São duas entradas estratégicas:

• Porta automática com aproximadamente 4,87m de altura por 6,61m de largura
• Porta de correr com cerca de 4,85m de altura por 6,23m de largura

Isso facilita a entrada e saída de caminhões, carga e descarga de mercadorias e organização da operação.

Outro ponto muito importante é a ligação trifásica, essencial para empresas que utilizam equipamentos industriais ou demandam maior capacidade elétrica.

A localização na Vila Maria é um dos grandes atrativos. O bairro é conhecido por ser um dos principais polos logísticos da Zona Norte de São Paulo. O imóvel está próximo das principais vias de acesso como Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna, facilitando o transporte para São Paulo, Grande São Paulo e outras regiões do país.

A região também conta com ótima infraestrutura de apoio, com supermercados, restaurantes, postos de combustível, bancos e diversos serviços para atender empresas e colaboradores. Além disso, está a aproximadamente 15 a 20 minutos da estação Portuguesa-Tietê do metrô, garantindo mobilidade para equipes e funcionários.

Se você procura um galpão bem localizado, com estrutura pronta para operação e fácil acesso logístico, este imóvel na Vila Maria pode ser exatamente o que sua empresa precisa.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio.

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