Galpão de esquina com frentes para a Av Dr. Gastão Vidigal, Rua Mergenthaler e Rua Bruno Bauer para

Última atualização: 15/05/2025 às 12:00h | Ref: BA0004_VIEIRA

Área terreno: 4.600 m²

Área construída: 4.536 m²

Imóvel de esquina com frentes para a Av Dr. Gastão Vidigal, Rua Mergenthaler e Rua Bruno Bauer

Via Primária

*Fora da Zona de Restrição a Circulação de Caminhões

Plantão no local

Vila Leopoldina é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo, pertencente ao distrito da Vila Leopoldina.

As principais vias do bairro são a avenida Dr. Gastão Vidigal e a Avenida Imperatriz Leopoldina. A rua Carlos Weber abriga o quarteirão mais badalado do bairro, com condomínios de apartamentos e lojas. O bairro também é conhecido pelo CEAGESP, pelo Teatro UMC, pela Universidade de Mogi das Cruzes (UMC), pelo Senai e pela escola e ginásio do SESI, onde ocorre seus principais jogos de vôlei, como os da Superliga.

A Leopoldina é um bairro repleto de contrastes sócio-econômicos. Se por um lado existem condomínios para vários extratos da classe média, o bairro também apresenta favelas e uma considerável população em situação de rua, além de uma minicracolândia.

O bairro é servido pelos trens através das linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda, nas estações Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes na linha 8, e Ceasa na linha 9.

Caracteristicas: Área 7,2 km², População 30.188 hab (2010), Densidade 41,93 hab/ha, Renda média R$ 5.737,79, IDH 0,907 - muito elevado.

Vila Leopoldina está situada na zona oeste de São Paulo e oferece boa localização e opções de lazer aos seus moradores. Conheça mais sobre a região!

Procurando saber mais informações sobre como é morar na Vila Leopoldina? Então você encontrou o lugar certo!

Situada na Zona Oeste da cidade de São Paulo, a Vila Leopoldina tem passado por um constante processo de valorização nos últimos anos.

Afinal de contas, faz parte de uma das regiões mais importantes da capital paulista.

Com uma boa localização e diversas opções de lazer à disposição dos moradores, o bairro consegue agradar famílias com diferentes gostos e estilos.
Que distrito fica Vila Leopoldina?

A Vila Leopoldina é um distrito localizado na subprefeitura da Lapa, região oeste da capital de São Paulo.

Originando-se como uma extensão do município, o bairro era bastante pantanoso, com dificuldade de comercialização e moradias populares.

Nos últimos anos, entretanto, a região tem passado por um forte processo de verticalização e desenvolvimento promovido pela Prefeitura de São Paulo.

Como resultado dessa rápida expansão imobiliária, a Vila Leopoldina agora possui edifícios de apartamentos modernos e diversas opções de lazer.

Consequentemente, chamando cada vez mais a atenção da população de classe média.

Apelidado de Nova Moema, o bairro hoje abriga a CEAGESP, uma das principais estatais brasileiras de abastecimento.

Vinculada ao Ministério da Economia, a Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais do Estado de São Paulo foi fundamental para o desenvolvimento da região.

Afinal de contas, representa um forte elo na cadeia de abastecimento de produtos hortifrutigranjeiros, ge...