Aluguel R$ 460.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 39.764 |
Galpão para Alugar na Vila Guilherme – às Margens da Marginal Tietê - 8.615 m² - São Paulo/SP
Avenida Morvan Dias De Figueiredo, 2661, Vila Guilherme, São Paulo/SP
Area útil/total 8.615m² / 13.398m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA2248
Galpão para Alugar na Vila Guilherme às Margens da Marginal Tietê - 8.615 m²
Em reforma com previsão de término em março de 2025, este galpão oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e estratégico na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e à Marginal Tietê.
Características do Imóvel:
- Terreno: 13.398 m²
- Área útil: 8.615 m²
- Área fabril/armazenagem: 5.917 m²
- Pé direito mínimo de 6,9 metros
- 10 docas elevadas: 6 com acesso direto pela Marginal Tietê e 4 docas adicionais
- Piso industrial com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado, adequado para operações pesadas e logística de grande porte
- Zoneamento: ZPI-1
Localização Estratégica:
Posicionado às margens da Marginal Tietê, o galpão conta com saída direta para a rodovia sentido Castello Branco e para outras três ruas adjacentes, garantindo excelente mobilidade e agilidade para a distribuição de mercadorias. A proximidade com o Shopping Center Norte e o Terminal Rodoviário Tietê reforça a conveniência e o fácil acesso para funcionários, clientes e fornecedores.
Com sua ampla área útil, diversas docas e localização privilegiada, este galpão é a solução perfeita para empresas que necessitam de infraestrutura robusta e logística eficiente em São Paulo. Não perca a chance de posicionar sua operação em um dos melhores pontos da cidade!
