Galpão comercial amplo e versátil para locação na vila guarani – 430 m² em ponto estratégico da zona leste

Última atualização: 28/06/2025 às 23:40h | Ref: GA0003

Galpão Comercial para Locação na Vila Guarani 430 m² de Espaço Versátil em Ponto Estratégico

Disponível para locação imediata, este galpão está situado em plena Avenida Antonio Buono, na Vila Guarani, e representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, localização estratégica e facilidade logística.

Com 430 metros quadrados de área construída, o imóvel destaca-se por sua estrutura robusta, planta livre e múltiplas possibilidades de adaptação, atendendo com eficiência diversos ramos de atividade.

Características principais:

Área construída de 430 m², com layout aberto e funcional

Pé-direito adequado para atividades industriais, logísticas ou comerciais

Entrada frontal com acesso facilitado para veículos de carga

Estrutura apta para receber instalações elétricas, hidráulicas e layout personalizado conforme a atividade

Localização estratégica:

Situado em via larga e de fácil acesso, com proximidade a importantes eixos viários, como Av. dos Bandeirantes, Imigrantes e Ricardo Jafet

Região bem servida por transporte público, com fácil deslocamento para o ABC e Zona Sul

Inserido em zona mista consolidada, que comporta tanto atividades industriais quanto comerciais

Indicado para os seguintes segmentos:

Centros de distribuição e armazenagem

Oficinas mecânicas ou de funilaria

Empresas de logística, transportadoras e entregas

Pequenas unidades fabris ou de montagem

Centros de treinamento profissional

Lojas de atacado, bazares e utilidades

Empreendimentos de manutenção técnica e serviços especializados

Condições comerciais:

Aluguel mensal: R$ 6.000,00

IPTU: R$ 1.027,32/mês

Garantia locatícia: Seguro fiança

Diferenciais competitivos:

Imóvel pronto para ocupação com baixo investimento em adaptação

Zoneamento flexível, que permite diversos tipos de atividade

Excelente relação custo-benefício por metro quadrado

Facilidade de acesso para clientes, fornecedores e transporte de mercadorias

Instale sua empresa em um ponto privilegiado da Zona Sul e otimize sua operação com funcionalidade e economia.

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