Galpão comercial amplo e versátil para locação na vila guarani – 430 m² em ponto estratégico da zona leste

Galpão Comercial para Locação na Vila Guarani 430 m² de Espaço Versátil em Ponto Estratégico Disponível para locação imediata, este galpão está situado em plena Avenida Antonio Buono, na Vila Guarani, e representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, localização estratégica e facilidade logística. Com 430 metros quadrados de área construída, o imóvel destaca-se por sua estrutura robusta, planta livre e múltiplas possibilidades de adaptação, atendendo com eficiência diversos ramos de atividade. Características principais: Área construída de 430 m², com layout aberto e funcional Pé-direito adequado para atividades industriais, logísticas ou comerciais Entrada frontal com acesso facilitado para veículos de carga Estrutura apta para receber instalações elétricas, hidráulicas e layout personalizado conforme a atividade Localização estratégica: Situado em via larga e de fácil acesso, com proximidade a importantes eixos viários, como Av. dos Bandeirantes, Imigrantes e Ricardo Jafet Região bem servida por transporte público, com fácil deslocamento para o ABC e Zona Sul Inserido em zona mista consolidada, que comporta tanto atividades industriais quanto comerciais Indicado para os seguintes segmentos: Centros de distribuição e armazenagem Oficinas mecânicas ou de funilaria Empresas de logística, transportadoras e entregas Pequenas unidades fabris ou de montagem Centros de treinamento profissional Lojas de atacado, bazares e utilidades Empreendimentos de manutenção técnica e serviços especializados Condições comerciais: Aluguel mensal: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 1.027,32/mês Garantia locatícia: Seguro fiança Diferenciais competitivos: Imóvel pronto para ocupação com baixo investimento em adaptação Zoneamento flexível, que permite diversos tipos de atividade Excelente relação custo-benefício por metro quadrado Facilidade de acesso para clientes, fornecedores e transporte de mercadorias Instale sua empresa em um ponto privilegiado da Zona Sul e otimize sua operação com funcionalidade e economia. Entre em contato e agende uma visita. O espaço que seu negócio precisa está aqui.