Aluguel R$ 6.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.027 |
Galpão Comercial Amplo e Versátil para Locação na Vila Guarani – 430 m² em Ponto Estratégico da Zona Leste
Avenida Antônio Buono, Vila Guarani, São Paulo/SP
Area útil/total 430m² / 430m²
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0003
Galpão Comercial para Locação na Vila Guarani 430 m² de Espaço Versátil em Ponto Estratégico
Disponível para locação imediata, este galpão está situado em plena Avenida Antonio Buono, na Vila Guarani, e representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, localização estratégica e facilidade logística.
Com 430 metros quadrados de área construída, o imóvel destaca-se por sua estrutura robusta, planta livre e múltiplas possibilidades de adaptação, atendendo com eficiência diversos ramos de atividade.
Características principais:
Área construída de 430 m², com layout aberto e funcional
Pé-direito adequado para atividades industriais, logísticas ou comerciais
Entrada frontal com acesso facilitado para veículos de carga
Estrutura apta para receber instalações elétricas, hidráulicas e layout personalizado conforme a atividade
Localização estratégica:
Situado em via larga e de fácil acesso, com proximidade a importantes eixos viários, como Av. dos Bandeirantes, Imigrantes e Ricardo Jafet
Região bem servida por transporte público, com fácil deslocamento para o ABC e Zona Sul
Inserido em zona mista consolidada, que comporta tanto atividades industriais quanto comerciais
Indicado para os seguintes segmentos:
Centros de distribuição e armazenagem
Oficinas mecânicas ou de funilaria
Empresas de logística, transportadoras e entregas
Pequenas unidades fabris ou de montagem
Centros de treinamento profissional
Lojas de atacado, bazares e utilidades
Empreendimentos de manutenção técnica e serviços especializados
Condições comerciais:
Aluguel mensal: R$ 6.000,00
IPTU: R$ 1.027,32/mês
Garantia locatícia: Seguro fiança
Diferenciais competitivos:
Imóvel pronto para ocupação com baixo investimento em adaptação
Zoneamento flexível, que permite diversos tipos de atividade
Excelente relação custo-benefício por metro quadrado
Facilidade de acesso para clientes, fornecedores e transporte de mercadorias
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