Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Doutor Moisés Kahan, 37, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 18/07/2025 às 18:50h | Ref: 2152

Características Técnicas

-Área total construída: aproximadamente 269 m²
-Térreo (pavimento principal): cerca de 195 m²
-Mezanino: aproximadamente 74,40 m²

Dimensões do Térreo (estimadas a partir da planta):
-Largura total: 9,50 m
-Profundidade total: 20,50 m
-Área total: aproximadamente 195 m²
-Pé-direito estimado: 4,00 m

Mezanino - Distribuição dos ambientes:
Salão principal (posterior)
-Largura: 6,88 m
-Profundidade: 5,44 m
-Área: 37,45 m²
Parte frontal do mezanino
-Largura: 6,88 m
-Profundidade: 5,37 m
-Área: 36,95 m²
Lavabo (mezanino)
-Comprimento: 1,54 m
-Largura: 1,04 m
-Área: 1,60 m²

Escada, circulação e espaços técnicos já integrados na área total

Imóvel em construção
Galpão comercial em construção, com projeto arquitetônico inteligente e distribuição funcional dos espaços. São aproximadamente 269 m² de área construída, distribuídos entre um térreo amplo e um mezanino com dois salões e lavabo, oferecendo ótimo aproveitamento de área útil.
O pavimento térreo conta com aproximadamente 195 m² livres, com pé-direito estimado de 4 metros, ideal para operações que necessitam de espaços amplos e flexíveis. A largura de 9,50 m e a profundidade de 20,50 m proporcionam excelente layout para instalações comerciais, industriais leves, logísticas, depósitos, showroom ou até mesmo espaço misto.
O mezanino, com área total de 74,40 m², é subdividido em dois ambientes generosos e um lavabo, sendo ideal para escritórios, salas de reunião, setores administrativos ou áreas de apoio. Toda a área de circulação, escadas e espaços técnicos já está integrada ao projeto.

A obra está em andamento, o que oferece ao comprador a possibilidade de acompanhar o desenvolvimento da construção e realizar adequações específicas conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel foi projetado com foco em funcionalidade, eficiência e valorização de mercado, sendo uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento.

Mais informações sobre cronograma de obras, especificações técnicas e visitas ao local estão disponíveis mediante consulta. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel em fase de construção com estrutura sólida, dimensões bem aproveitadas e excelente potencial de valorização.